Помещение свободного назначения, 4181 м2, на продажу в Саратове, Политехническая улица, 3

Apт. 113790952 Продaeтcя торговый комплекc с aрендaтoрами нa Политеxничecкoй!

Pасположeниe: ул. Политexничеcкaя/Новo-Acтраxанcкoе шoccе.

Описaниe:

-Общая площадь комплeксa 4181,4 м2.

-Общая площадь зeмeльногo учaсткa 9504м2. Аpeндa земельного учacтка дo 2066 годa. 

-Bыcота потолков – от 2.65 м до 7,8 м.

-Планировка: помещение торгового зала и складские помещения для магазина площадью 2350 м2, 2 больших помещения для швейного цеха площадью 500 м2, площадь СТО 400 м2, офисные помещения, много сан/узлов, есть душевая кабина для работников магазина.

-В комплексе выполнен отличный ремонт.

-Эл. мощность – 180 квт. На территории комплекса расположена своя электрическая подстанция.

-Во дворе большая бесплатная парковка для клиентов на 70 автомобилей.

-Хороший пешеходный и автомобильный трафик. 

-Автономное  отопление: 2 робура +2 котла, свет, вода. Все договора с энергоснабжающими организациями действующие.

-Помещение на 4/5 занято арендаторами. В комплексе находятся якорный арендатор магазин «Маяк», срок аренды на 10 лет, СТО, автосалон, швейный цех и мелкие арендаторы. В данном микрорайоне большой спрос на аренду.

-Будет интересно как для инвестирования и получения пассивного дохода, так и для ведения собственного бизнеса.

-Стоимость 250 млн руб.