Описание
БЕЗ комиссии для покупателя! Помещения заселены арендаторами на 80 % это приносит стабильный доход! Приобретая этот объект, Вы экономите свое время на поиск достойных арендаторов и их размещение, а сразу же начнете получать прибыль - так как здесь все уже налажено. Характеристики и преимущества: Объект располагается в промышленном районе города, на огороженной и круглосуточно охраняемой территории с видео наблюдением На территории находятся помещения с различными техническими характеристиками по которым можно подобрать наиболее выгодную степень их пригодности Вся территория базы асфальтирована, это позволяет в процессе работы не зависеть от погодных условий и времени года. Достаточно места для парковки и стоянки, а также маневра любой техники Доступ арендаторов на территорию 24/7 Лит. (А): отапливаемое, отдельно стоящее двухэтажное административно-производственное здание площадью 1 604,2 кв.м. На первом этаже площадью 1 230,9 кв.м. находится полноценно действующая СТО с двумя воротами 4/4 м.(Doorhan), автоподъемник, компрессор и сопутствующий инструмент для ремонта грузовых и легковых автомобилей. Грузовой шиномонтаж с тремя воротами 4/4 м.(Doorhan) и всем сопутствующим для работы оборудованием. Своя газовая котельная с двумя котлами позволяет отапливать все здание. На втором этаже площадью 373,3 кв.м. располагается офисные помещения с хорошим ремонтом и различной квадратурой, а также кухня и санузел со всеми работающими коммуникациями. Лит. (С): не отапливаемое, отдельно стоящее одноэтажное здание площадью 425,9 кв.м, высота потолков 3 м., здание поделенное на 7 помещений по 60 м.кв, в каждом из них есть ворота размером 2/2.5 м., пандус с одной стороны и отдельный вход с другой стороны. Помещения используются под склады и заселены мелкими арендаторами. Лит. (Г): не отапливаемое, отдельно стоящее одноэтажное здание площадью 860 кв.м. состоит из 4-х складов площадью - 416-310-99 и 60 м.кв., арендуется фирмой "Мир шин" используется под хранение автомобильной резины. Высота потолков составляет 4-6 метров, что позволяет компактно размещать товар до потолка. Ворота в каждом из них размером 4/4 метра, позволяющие с легкостью заезжать любой погрузочной технике. В наличии имеется кран балка грузоподъемностью 2 тонны установленная в одном из складов, которая значительно облегчает разгрузку товара. На базе есть большой свободный земельный участок, который можно использовать как под свои нужды, так и сдавать в аренду получая тем самым прибыль. Схема проезда и расположения базы обозначена цветами на фото со спутника: Желтый - проезд от ул. Московское шоссе. Красный - территория базы. Белый - земельный участок. Зеленый - КПП (охрана). А - административно - производственное здание Лит. (А). С - не большие складские помещения Лит. (С). Г - складские помещения Лит. (Г). Обременений по объекту нет, документы в порядке. Земельный участок в собственности кадастровый № 64:48:040321:100
