Производство, 2260 м2, на продажу в Саратове, улица Шехурдина, 4/5

Продажа от собственника.Производственно-складской комплекс, расположенный на собственной территории 4111 кв.м, ул. Шехурдина, 4/5 (Кировский район)На территории комплекса расположены:- Ангары из металлоконструкций и сэндвич-панелей, общей площадью 1831 кв.м. Высота складских помещений 5.1 м.- Отдельно стоящее кирпичное здание производственного назначения, площадью 207.5 кв.м.- Ряд сооружений с выделенной линией отопления (материал постройки-кирпич), общей площадью 210 кв.м.: гараж со смотровой ямой, мастерская/цех, офисное помещение, бытовка, топочная)Территория огорожена по периметру бетонным забором.Собственная котельная: 3 котла (2 котла мощность по 100 квт, третий - 16 квт) / 2-е отопительные ветви.10 выделенных телефонных линий.Первый съезд с основной автотранспортной магистрали. Возможность размещения баннеров, вывесок, рекламных щитов.Часть помещения сданы в аренду, что обеспечивает стабильный пассивный доход.Продажа через замену состава учредителей.Цена обсуждается.Возможна продажа совместно с офисным помещением в центре, ул. Б. Казачья, 14,  площадью 238 кв.м. Кабинетная система: 10 кабинетов, с/у, основной коридор + коридор от лестничного пролета – все оформлено в собственность.3 этаж 3-х этажного здания, есть возможность надстроить этаж над всей продаваемой площадью и увеличит собственные площади в 2 раза, до 480 кв.м. (аналогичный проект успешно реализован собственниками соседнего крыла здания).6 выделенных телефонных линий, возможность согласования парковочных мест во дворе.Часть кабинетов сданы в аренду.Цена помещения восемь миллионов рублей.Покупка одновременно базы и офиса предполагает хорошую скидку.