Описание
Продается производственно-складская база в районе станции Трофимовский 2, площадью 4842 м. кв. Основные характеристики и преимущества объекта: Место расположения базы – промышленный район города, со всей сопутствующей для производства и складского хранения инфраструктурой. Первая линия – означает что база всегда в зоне видимости проезжающих мимо ваших потенциальных клиентов. Территория огорожена высоким бетонным забором, имеет систему видео наблюдения по периметру, все эти меры позволяют проконтролировать и обезопасить сохранность вашего имущества. - ровный бетонный пол с максимальной нагрузкой 3 т/м.кв. практичен как при установке какого-либо оборудования, так и при размещении крупнотоннажных грузов. - высота потолка 4.5 метра, позволяет установить стеллажные системы на необходимый для вас уровень и компактно разместить любые габаритные груз, материалы или оборудование. - имеется механизм для установки кран-балки грузоподъемностью 2 тонны которая будет не заменима в процессе работы и позволит с экономить ваше драгоценное время. - две смотровые ямы размером 80/100/400 см. предназначены для осмотра и частичного ремонта грузовой техники. - также имеются подсобные и складские помещения различной квадратуры для различных нужд, при необходимости которыми можно воспользоваться. - ж/д ветка заходит на территорию - это очень актуально при доставке крупнотоннажных грузов, которые возможно доставить только ж/д составом. - Доступ арендатора на территорию 24/7 - позволяет Вам не ограничивать себя временными рамками при ведении своего бизнеса. - удобный подъезд к помещениям в любое время года, не зависимо от погодных условий территория в зимний период очищается от снега, проблем с заездом не возникнет. - имеется большая парковочная зона на территории, для грузового и легкового автотранспорта это очень удобно и необходимо как для персонала, так и для клиентов базы. - удобное и выгодное расположение объекта – залог вашего успешного и прибыльного бизнеса. На базе находятся объекты: Гаражные боксы общей площадью 514 м.кв. которые имеют 5 ворот размером 3.6/3.3 метра в которые свободно заезжает любая техника, в том числе евро фура что позволяет ускорить процесс разгрузки. Административное здание из 2-х этажей общей площадью 362 м.кв. - первый этаж занимает действующая столовая - просторное и уютное помещение в котором можно вкусно и не дорого покушать – режим работы с 9:00 до 16:00 субота воскресение выходной. - второй этаж просторные и светлые офисные помещения от 13 – 44 м.кв. с хорошим ремонтом, интернетом и видом на территорию базы. Коммуникации: - электрическая нагрузка возможна 450 кВт. при наличии своей электроподстанции - это позволяет подключать оборудование любой мощности, и производить необходимые для вас работы. - имеется водоснабжение, канализация, освещение, подготовлен проект газоснабжения на 2020 год, все это позволяет организовать любое производство или складское хранение по вашим требованиям. - отопление на данный момент осуществляется от электрического котла, мощности которого хватает отопить административное здание. Земельный участок. Кадастровый номер: 64:48:040324:10 Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) Производственная база Земельный участок по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, муниципальное образование "Город Саратов", г. Саратов, Ленинский р-н, ул. Трофимовская, з/у №18 Уточненная площадь: 4 842 кв.м. Межевание: Проведено Кадастровый инженер: Савенкова Людмила Александровна Форма собственности: Собственность публично-правовых образований Статус: Ранее учтенный Дата внесения в ЕГРН: 16.05.2002 Координаты: 51.598679, 45.932731 Консультанты нашего федерального агентства всегда рады предоставить Вам следующие услуги: - бесплатный подбор лучшего объекта коммерческой недвижимости, который будет соответствовать заданным Вами параметрам и роду Вашей деятельности! - бесплатная консультация по оценке ликвидности объекта, интересующей Вас коммерческой недвижимости! - бесплатная помощь при оформлении ипотеки, на покупку коммерческой недвижимости, в наших банках партнерах! - мы работаем, а Вы отдыхаете и при этом экономите свое время, деньги и хорошее настроение…
