Описание
Продается офисно – складской-производственный комплекс по адресу: г.Саратов, ул.Ново-Астраханская, д.1 ориентир "Газавтоматика". Комплекс зданий после капитального ремонта 630 м.кв.: 2К+1К утепленный фасад, пластиковые окна, освещение территории, автоматические откатные ворота, вахта с контролем доступа, видеофоны, видеонаблюдение территории и внутри помещений с онлайн доступом, GSM сигнализация, пожарная сигнализации, помещение прошли освидетельствование в органах МЧС пож.надзор, опто волоконный кабель ТТК (не ограниченное количество телефонных номеров и интернет трафика, новая современная котельная (котлы протерм, насосы WILO, энергосберегающая автоматика, алюминиевые радиаторы на 2-м этаже, регистры отопление на 1-м этаже, бойлер Протерм ГВС на 200 л), свой отдельный ввод ХВС на 32 м.куб. в месяц возможно увеличение, электрическая мощность 380В 45 кВт возможно увеличение мощности, территория огорожена 4 м забором, земля под парковку внутри территории 5 сот, парковка гостевая, внутри щебень и асфальт (срезка) 1 этаж: складские помещения отапливаемые 417 м.кв. любого вида назначения, свободная планировка высокие потолки (3-4,5 м.), промышленная стяжка, утепление и штукатурка, подведены сетевые и телефонные провода, промышленная электроразводка, система приточно-вытяжной вентиляции с подогревом воздуха, туалет, раковина и душевая кабина с ГВС, видеонаблюдение, ОПС, 2 ворот, 4 двери 2 этаж: офисно-складского назначения 213 м.кв. из них 90 м.кв. с евроремонтом, 2 сплит системы, по всему второму этажу пластиковые окна, алюминиевые радиаторы отопления, видеонаблюдение и ОПС, офис полностью меблирован и готов к эксплуатации, сан.узел с ГВС, контрольный пункт с приборами учета и серверным оборудованием (удаленного доступа) Есть арендаторы, обслуживающий персонал, сторожа, вахтеры, уборщица. Целевое назначение: склад, офис, производство, СТО. Первая линия от дороги, возможен подъезд фур. Земля оформлена в долгосрочную аренду на 49лет до 2066г.
