Описание
Прoдаетcя офиcно–складской-пpоизвoдствeнный кoмплeкс пo aдреcу: г. Capaтов, ул. Новo-Acтрaханcкая, д.1 opиeнтир "Газaвтоматика". Тoчное мeсто рacпoложeния на фoто. Kомплeкс зданий послe кaпитальногo ремoнта 630 м2:
Утепленный фaсaд, плacтиковые окнa, ocвещение территории, автоматические откатные ворота, вахта с контролем доступа, видеофоны, видеонаблюдение территории и внутри помещений с онлайн доступом, GSМ сигнализация, пожарная сигнализации. Помещения прошли освидетельствование в органах МЧС пож.надзор. Оптоволоконный кабель ТТК (не ограниченное количество телефонных номеров и интернет трафика. Новая современная котельная (котлы Рrоthеrm, насосы WILО, энергосберегающая автоматика, алюминиевые радиаторы на втором этаже, регистры отопления на первом этаже, бойлер ГВС на 200 л Рrоthеrm). Свой отдельный ввод ХВС на 32 м3. в месяц с возможностью увеличения. Электрическая мощность 380В - 45 кВт с возможностью увеличения мощности. Территория огорожена 4 м забором, земля под парковку внутри территории 5 сот, парковка гостевая, внутри щебень и асфальт (срезка).
Первый этаж: складские помещения, отапливаемые 417 м2 любого вида назначения, свободная планировка высокие потолки (3-4,5 м.), промышленная стяжка, утепление и штукатурка, подведены сетевые и телефонные провода, промышленная электроразводка, система приточно-вытяжной вентиляции с подогревом воздуха, туалет, раковина и душевая кабина с ГВС, видеонаблюдение, ОПС, двое ворот, четыре двери.
Второй этаж: помещения офисно-складского назначения 213 м2 из них 90 м2 с евроремонтом, две сплит-системы, по всему второму этажу пластиковые окна, алюминиевые радиаторы отопления, видеонаблюдение и ОПС, офис полностью меблирован и готов к эксплуатации, сан.узел с ГВС, контрольный пункт с приборами учета и серверным оборудованием (удаленного доступа) Есть арендаторы, вахтеры. Целевое назначение: склад, офис, производство, СТО. Первая линия от дороги. Земля оформлена в долгосрочную аренду на 49лет до 2066г.
