Описание
Срочно ! Продаю помещение свободного назначения. Реальному покупателю очень хороший торг. По какому бы назначению не использовалось данное помещение, его выгодно выделяет первое, центральное место на въезде в ГСК, все клиенты будут у Вас и мимо не пройдут. Приезжайте и убедитесь в этом сами. Помещение находится на пересечении Топольчанская и Зыбина на въезде в ГСК " Березка" площадью 180 кв. метров ( первый этаж 120 , второй 60 кв.м. ) Помещение готовили под автомойку , есть отстойники с переливами, приемный лоток по всей длине помещения, на втором этаже панорамные окна, легко наблюдать за мойкой машин, есть скважина с хорошим дебетом, легко разместить, по тоннельному типу, одновременно 3 автомобиля. Есть отдельный бокс, под химчистку и детейлинг. Въезд и выезд в помещение можно организовать различным способом , так как в основном помещении трое ворот центральные 4Х3,5 метра, одни с выездом в гаражный кооператив 3Х2,5 метра, и одни с выездом на проходящую мимо дорогу 2,5Х2,5 метра. Можно мыть маршрутные такси (кольцо с маршрутками находится в 200 метрах)и грузовые автомобили, есть эстакада для мытья крыш, тентов грузовиков. Крыша-основное помещение ж/б плиты перекрытия утеплены пенополистиролом 100 мм, с организацией мягкой кровли, на втором этаже- профнастил СH 44-1050 утеплены пенополистиролом 50 мм.По всему помещению (1 и 2 этаж)проведена проводка на 220 В подключены розетки, светильники, и выведены розетки на 380 В, для подключения силовых установок, мощность 20 кВт с возможностью увеличения. Три электро щитка (УЗО, автоматы) ,основной и два вспомогательных. Заземление по всем правилам. Готово место для душа и туалета, с выводом канализации. Сливная яма 4 кольца Ф 1 метр, и герметичная емкость (в землю зарыта пол бочки из стекловолокна толщина стенки 5 см.) 6 м. куб. можно использовать как накопитель или отстойник для воды,или сливную яму. Высота потолка 4,8 м. поместятся два подъемника. Второй этаж зал, полы деревянные, подойдет для отдыха посетителей и кафе, офиса, выставочного зала , есть кухня и комната персонала, полы керамогранит, окна пластиковые с решетками. Установлен и функционирует твердотопливный котел "Попова" ,отопление по всей площади, первый этаж регистры отопления , второй алюминиевые радиаторы. Толщина стен 1,5 кирпича с утеплением фасада каменной ватой 100 мм., фасад, потолок и стены внутри помещения обшиты профнастилом С10-1170 белого цвета, кухня и комната персонала утеплены сендвич-панелями 100 мм. от промышленного холодильника. Фундамент ленточный, усиленный организацией бетонных кубов по углам здания, пол армированный, бетонный толщиной 150 мм, перекрытия второго этажа П-образные ж/б плиты. Помещение находится первым на самом въезде в гаражный кооператив на 2000 мест, пост охраны с видеокамерами напротив. Огромная транспортная проходимость, на территории ГСК находятся различные предприятия, СТО, мастерские, магазины и баня, жизнь кишит как в муравейник .
