Торговая площадь, 3188.6 м2, на продажу в Саратове, проспект Кирова, 43

Артикул 334031 ˇ Центральное Агентство Залогового Имущества (ЦАЗИ) реализует: Помещения 3188.6 м² на подвальном и 3 этажах ТЦ "Детский Мир", земельный участок (доля 31886 / 82170 в праве собственности), общая площадь 5665 м² в собственности. Текущее использование - торговое, складское, офисное, места общего пользования, коридоры, санузлы. Здание имеет 3 основных входа: два входа - со стороны ул. Чапаева, один вход со стороны пр. Кирова. Основная загрузка товаров осуществляется в крытом дебаркадере в основном здании в уровне 1-го этажа. Дебаркадер рассчитан на единовременную разгрузку 5 автомашин. ˇ Описание и характеристики: - площадь помещений: 420.4 (помещение подвальный этаж, магазин "Магнит") + 1952.7 (подвальный этаж) + 815.5 (помещение 3 этаж) - в 4 этажном здании ТЦ "Детский Мир", 1978 года постройки; пилоны и декоративные элементы фасадов здания со стороны пр. Кирова и ул. Чапаева облицованы системой вентилируемого фасада с использованием композитных панелей в облицовке - фундамент бетонный; стены кирпичные; кровля плоская с внутренним водостоком - полы керамическая плитка; окна, витражи и наружные двери из алюминиевых профилей со стеклопакетами; двери филенчатые, металлические - внутренняя отделка: стандартная - коммуникации:  1. Электроэнергия: своя подстанция. В здании трансформаторной находятся три Трансформатора ТМ-630 (два в работе, один в резерве); подключенная мощность 690 кВт; разводка электричества сделана по всему зданию; 2. Отопление: центральное; - ввод ду 150 мм.; - теплоузел оборудован болером и узлами учета; - разводка отопления по всему зданию; 3. Водоснабжение. Два ввода ду 150 мм. 4. Система противопожарной безопасности, включает в себя: - пожарная сигнализация; - система пожаротушения; - система дымоудаления 5. Эскалаторы 4 шт; - с первого этажа на второй; - со второго этажа на третий 6. Система безопасности: - видеонаблюдение; - система охранной сигнализации 7. Лифты: - 2 грузовых с 0 до 4 эт.; - 1 пассажирский с 1 до 4 эт. 8. Система кондиционирования и вентиляции (разводка по всем этажам) - земельный участок (доля 31886 / 82170 в праве собственности), общая площадь 5665 м², КН 64:48:060210:159 ˇ Расположение и инфраструктура: Здание расположено на первой линии проспекта Кирова, на пересечении с улицей Чапаева, в центральной части города. Окружающая застройка смешанная. Удобный подъезд, хорошая транспортная доступность. Остановка общественного транспорта "Крытый рынок" - 89 м. Территория асфальтирована, благоустроена. Парковка организованная. ˇ Периоды понижения цены: до 08.06.2020 = 85 080 800 руб. (RUB) до 15.06.2020 = 76 572 720 руб. (RUB) до 07.07.2020 = 68 064 640 руб. (RUB) ˇ Возможна отсрочка оплаты имущества на 30 дней. Возможен наличный и безналичный расчет. Обременения отсутствуют. ˇ Распродажа залогового имущества. Предложение имеет срочность. Просим звонить прямо сейчас! ˇ ▼▼▼ Полный перечень продаваемого имущества по ссылке ниже ▼▼▼