Торговая площадь, 2275.6 м2, на продажу в Саратове, проспект Кирова, 43

Продам в центре города торговую площадь 2 275,60 кв.м на 1-этаже Торгового Центра по адресу: город Саратов, пр-кт им Кирова С.М., дом 43 (помещение 14)Здание 1987 года постройки, класса В. В последние годы здание прошло реконструкцию: установлены эскалаторы, проведена перепланировка и ремонт помещений, установлены современные инженерные системы.На части площади есть арендаторы.Торговый центр "Детский мир" представляет собой  четырехэтажное здание с цокольным этажом общей площадью более 10 тыс. кв.м. В ТЦ расположен магазин "Детский мир", Modis, Mcdonalds, Магнит, Мир игрушек, Мир детской моды, развлекательный центр "Ozon" и другие. Кафе Coupe, фитнес - клуб.В цокольном этаже находится "Ярмарка одежды для детей".  Пешеходная доступность ТЦ «Детский мир» очень хорошая. Самый интенсивный поток наблюдается на проспекте Кирова, где с утра до вечера проходит десятки тысяч людей. В непосредственной близости от входов в торговый центр находятся остановки 26 маршрутов - троллейбусов, автобусов и маршрутных такси, связывающие центр Саратова со всеми районами города (даже самыми удаленными). Также на остановки прибывают автобусы из г. Энгельса – спутника Саратова. Ежедневный пассажиропоток в месте расположения ТЦ «Детский мир» составляет 300-380 тыс. человек. По формату ТЦ «Детский мир» является специализированным торговым центром по направлению «Товары для женщин и детей».Месторасположение ТЦ «Детский мир» является очень хорошим. Торговый центр «Детский мир» занимает часть квартала между проспектом Кирова, улицами Чапаева, Дзержинского и Вольской. Здание находится на значимом перекрестке, и фасад выходит на первую линию по трем улицам. По проспекту Кирова здание выходит непосредственно на пешеходную зону и имеет несколько входов.