Торговая площадь, 525 м2, на продажу в Саратове, Театральная площадь, 11

Собственник.Продаю здание с арендатором-Пятерочка., земля под зданием в собственности.Договор аренды с Пятерочкой- на 10 лет с октября 2017 года.Платят 250 тр в месяц.Скидок не просят.По договору возможно повышение арендной платы со следующего года.Месторасположение-центр Аркадака,рядом вокзал,место с большой покупательской активностью.Магнит есть с другой стороны вокзала ,и был когда 5ка открывалать.Не мешают друг другу.Конкурентов здесь  других не будет у 5ки.Население Аркадака 12000 чел,Аркадакский район 22000 чел.Встречные предложения по цене рассмотрю.Помощь посредников не требуется и не оплачмвается.