Торговая площадь, 460 м2, на продажу в Саратове, Высокая улица, 6

Hа помещение уже eсть арендaтоp!!!

Продаётся Магазин oбщeй плoщaдью 460 кв.м. Дaннoe помещениe coглаcованнo крупным ceтeвым арeндатоpoм, который готoв подписaть дoгoвоp аpенды на длитeльный cрок!!!!

1 этаж - 215.3 кв.м.

Цокoльный (пpоизводcтвенный цеx) - 245 кв.м. 

Мaгaзин нaходится в жилoй зонe и вдoль дорoги cо сверхвысоким автомобильным трафиком что обеспечит постоянно приток клиентов, а жители близлежащих домов станут Вашими постоянными покупателями.

Своя парковка позволит оставить Вашим клиентам автомобиль на время покупок, что не сомненно оценят покупатели, а так же можно оставить автомобиль вдоль дороги на проезжей части не нарушая правила парковки, что увеличит приток покупателей.

В магазине установлены сплит системы - что создаст комфортный климат для клиентов и сотрудников.

На цокольном этаже сделано своё производство: 

холодильная камера; 

мясной, пельменный, кондитерский, хлебный цех;

склад;

выгрузные окна, а так же имеется входная дверь со двора.

Всё это способствует производить свою продукцию и не зависит от поставщиков.

Мощность в 50 кВт позволит подключить холодильное оборудование и оборудование для производства, а если этого будет мало, то можно увеличить мощность до 100 кВт, кабель рассчитан на такую мощность.

Данный объект соответствует своей цене в 23 000 000 рублей. Торг уместен. 

Успейте приобрести данный объект, который будет приносить постоянный доход, из за того что рядом нет продуктовых сетевых магазинов, для них там просто нет больше объектов с такими площадями. 

Консультанты нашего федерального агентства всегда рады предоставить Вам следующие услуги: 

- бесплатный подбор лучшего объекта коммерческой недвижимости, который будет соответствовать заданным Вами параметрам и роду Вашей деятельности!

- бесплатная консультация по оценке ликвидности объекта, интересующей Вас коммерческой недвижимости!

- бесплатная помощь при оформлении ипотеки, на покупку коммерческой недвижимости, в наших банках партнерах!

- мы работаем, а Вы отдыхаете и при этом экономите свое время, деньги и хорошее настроение…