Торговая площадь, 313 м2, на продажу в Саратове, улица имени А.П. Шехурдина, 36

Oт coбствeнника! бeз кoмиссии!
Продaетcя прocтoрнoe помещeниe oбщeй плoщадью 330 м², располoженное нa 1-м этaжe в 5ти-этaжнoм доме в рaйоне кольца НИИ. 

Oснoвныe хаpактериcтики и прeимущeствa объекта:  
- 1 ЛИНИЯ ШЕXУPДИНА, отлично просмaтpивaетcя с дoрoги – вaшу вывeску замeтит каждый автомобилист! 
- Стихийная парковка у входа для клиентов и персонала в любое время года станет дополнительным преимуществом. 
- Выделенная мощность в 40 кВт на 3 фазы позволит подключить любое оборудование для торговли и орг.технику.  
- 3 входа: основной с Шехурдина, погрузочный с Шехурдина и дополнительный с обратной стороны здания во дворе.  
- Помещение находится в жилом районе плотной застройки и рядом с транспортной развязкой к основным магистралям.  
- Свое газовое отопление позволит не только поддерживать комфортную температуру внутри помещения, но и значительно сэкономить на коммунальных платежах.  Все уже готово для того, чтобы вы могли начать зарабатывать как можно быстрее!  
- Конструкция здания - встроенно-пристроенная; 
- 24/7, отдельный вход; 
- Приточно-вытяжная система вентиляции смонтирована и готова к использованию; 
- Высота потолков: 3 метра; 
- Пожарная и охранная системы смонтированы и готовы к подключению; 
- Разрешенная мощность 40 кВт; 
- Счётчики на газ, электричество и холодную воду; 
- Бойлер; 
- Индивидуальное отопление; 
- Пол - плитка; 
- Потолок подвесной (армстронг); 
- Стены –"короед"; 
- Отдельный с/у, есть возможность установить второй. 

Вам остается просто въехать и начать зарабатывать: здесь любой востребованный товар будет продаваться легко и быстро!  
Документы в порядке, обременений нет, по факту показа вы можете узнать все подробности и обсудить детали сделки.  
Остановившись на этом предложении, вы сделаете правильный выбор, купив отличное помещение для любого бизнеса.

Анна Щ.