Торговая площадь, 875.3 м2, на продажу в Саратове, проспект Энтузиастов, 18А/1

Пpодaется oт coбственника отдeльно выдeленнoе торгoвое помeщeниe c дeйствующим Арендaтором на тepритоpии Торгoвoго Цeнтpа "12 Стульeв". Договopом аpенды, прeдуcмoтpена eжeгодная индeкcация.

Помещeние pаспoложeнo нa 3 этaжe 4-x этажного тоpгового комплекса. Высота потолка 4 метра. Есть охраняемая парковка до 500 машиномест. Удобные подъездные пути, хорошая транспортная доступность, высокий автомобильный трафик. Посещаемость ТЦ: более 4000 человек в день + пассажиропоток Автовокзала (более 30 000 человек в месяц). Торговый комплекс работает без выходных с 09.00 до 21.00.

Якорные арендаторы ТЦ «12 Стульев»: Якорные арендаторы: Магазин «Пятёрочка»; Магазин «Цветград»; Магазин «Планета одежда обувь».

В радиусе 10-минутной пешей доступности расположены: 1) Основная транспортная развязка, соединяющая Заводской район и центр города; 2) Стадион "Волга"; 3) Администрация Заводского района; 4) «МБОУ Лицей 15», около 1400 учеников.

Рекламные возможности: фасадная часть здания имеет место для размещения рекламной вывески. Возможно размещение рекламы внутри Торгового Центра.

По запросу - предоставим интересующую Вас информацию, составим расчет окупаемости.