Участок в СНТ, 16 сот. на продажу в Саратове

Продаю по состоянию здоровья.Возможен обмен на автомобиль. До отдельного пляжа для дачников спустится 3мин, на пляже баня на дровах, все чисто и аккуратно.Примерно 16соток практически в центре! 5 из которых заросший деревьями, фото 8, не успел сделать к сожалению, но цена вопроса 8тыс на трактор.Сам все сделает, деревья выкорчует и прокультивирует все, траву всю перепашет. На участке 2 ореховых дерева, фото 5, а так же 3 яблони, 3 алычи, два сорта крыжовника, фундук, очень вкусный белый виноград, груша, калина. Проезд на сам участок есть.Участок продается по садовой книжке! Если его оформить, то цена вырастит в несколько раз! Под агробизнес или зону отдыха вполне реально! На краю участка овраг,в котором течет речка, где можно выращивать грибы.Свой лес считай где никого нет! На другой стороне спуска нет.Пару соседей тихих и все, алкашей нет! Только по садовой книжке! Вода постоянно с мая по октябрь. Есть возможность подвести свет (примерно 7тыс.) Показ участка в любое время, заезжаете за мной на ул Малая соляная 20, едем в затон, потом надо меня завезти обратно.Машины у меня нет.Риелторы не звоните!