Участок в СНТ, 8 сот. на продажу в Саратове, Нефтегорская улица, 32

Продается земельный участок площадью 8,0 сотки (с расположенной на нем двухэтажной дачи) в пос. Нефтяников из земель СНТ «Маяк» недалеко от газовой стеллы п. Елшанка (Ленинский район).  Участок ровный под небольшим наклоном. Весь участок со стоящим на нем домом огорожен забором из сетки рабицы, обрамлённой металлическим уголком, имеются  въездные  ворота  с возможностью парковки  2-3 машин непосредственно на территории участка, есть возможность ещё одного заезда в нижней части участка. На участок заведена вода – поливная от СНТ (полив три дня в неделю – по часам), к дому подключено электричество. Из плодоносящих плодовых деревьев и кустарников на участке имеются следующие:   яблоня, абрикос, алыча, молодой орех, вишня, крыжовник, слива, три вида молодого винограда. 
Расположенная на земельном участке  дача: стены строения  деревянные, цоколь кирпичный – укрепляли предыдущим летом, первый этаж нежилой, - требует ремонта, на втором этаже 4 спальных места, крыша  - покрыта шиферными листами, в доме три смежные  комнаты. Остаются мебель, холодильник, СВЧ. 
Земельный участок в собственности, межевание проведено. 
Добраться до дачи от кольца троллейбуса 10 на проспекте Строителей по асфальтированной дороге - не более 7 минут. 
Собственник один. Чистая продажа.