Участок под ИЖС на продажу в Саратове, 3-й Сибирский проезд

Продаю ровный участок прямоугольной формы, ИЖС, отсыпанный в уровень дороги, в собственности, идеально под коммерцию, вдоль дороги, 40м х 25м, до перинатального центра 50м. Подходит под строительный рынок, садовый центр, стоянку, автомойку, для установки лёгких павильенов и т. п. Оживленная дорога, рядом строящийся жилой массив. Коммуникации рядом. Для строительства дома Земля не подходит, т. к. на этом участке строить капитальные строения можно только на 3х сотках, поэтому цена такая низкая.