Описание
Продается земельный участок коммерческого назначения в г. Саратове, ул. им. Чернышевского Н.Г., д. 76, напротив городского парка.
До входа в городской парк 100 м., до плавательного бассейна «Саратов» 250 м., напротив жилого комплекса «Европейский».
В соответствии с проектом планировки территории набережной предусмотрено обустройство перед и вдоль жилого комплекса «Европейский» зоны парков, садов, скверов, набережной.
Участок непосредственно прилегает к территории строящейся новой набережной.
Участок находится на пересечении с 4-м Волжским проездом.
Площадь участка 462 м., ширина 15 м., длина 31 м.
Участок ровный, прямоугольной формы.
Земельный участок принадлежит на праве собственности.
Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: домовладение.
Земельный участок расположен в территориальной зоне: Ж-1.1 – зона развития застройки многоэтажными многоквартирными домами.
Основные виды использования земельного участка:
размещение многоквартирных домов этажностью девять этажей и выше, в т.ч. со встроенными и (или) встроенно-пристроенными нежилыми помещениями;
магазины от 150 до 500 кв. м общей площади;
магазины от 500 до 1000 кв. м общей площади;
размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары);
размещение гостиниц;
размещение спортивных клубов, бассейнов;
размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи;
размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, в том числе с разделением на машино-места.
Условные виды использования земельного участка:
размещение малоэтажных многоквартирных домов (многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный);
размещение многоквартирных домов этажностью не выше восьми этажей, в т.ч. со встроенными и (или) встроенно-пристроенными нежилыми помещениями.
Участок идеально подойдет для размещения многоквартирного дома, коммерческой недвижимости: магазина до 1000 кв.м общей площади, офисно-делового здания, кафе, бара, ресторана, ресторана быстрого питания KFC и других, фитнес-клуба, медицинского центра, банка, гостиницы, кинотеатра.
Цена 10 000 000 рублей.
Дополнительная информация по телефону, указанному в объявлении. Собственник.
