Участок в СНТ, 6.3 сот. на продажу в Саратове, 3-й Малый Полянский проезд

Продается участок на Кумысной Поляне. Площадь участка 6,3 сотки. Участок находится на непроезжей жилой улице. Заезд на улицу с двух сторон по дороге, отсыпанной асфальтовой крошкой и утрамбованной до состояния асфальта... участок второй от шлагбаума, нет случайных машин и гонщиков на мототранспорте.... Соседи проживают круглый год. Улица находится в 30 метрах от основной дороги, поэтому зимой борьба со снегом до цивилизации решается очисткой небольшого участка подручными средствами или привлечением трактора за символическую плату...Участок ровный, с двух сторон огорожен забором из профлиста, с третьей - постоянно проживающая семья, готовая к сотрудничеству в соседских делах....
На участке 2 яблони сорт Кортланд, по периметру вдоль забора всякие ягодные деревья -кустарники... Осенью 2022 года была произведена обрезка всего растущего... Деревья и кустарники не будут мешать стройке... они уже есть, растут и радуют глаз и на вкус то что надо)...
 По поводу места можно слагать поэмы, но скажем в прозе: Участок находится в массиве, окруженным лесом. Лес везде, в любую сторону: зимой тишина сказочные пейзажи, а так же лыжи-санки, снегоходы; весной -все прелести леса ( кроме мышей, которыми всех пугают))), летом - прохлада и отсутствие!!! комаров!!! пешие прогулки, вело-мотопрогулки по горам и склонам на высоте птичьего полета над городом... от участка до прекрасных видов и мест для прогулок 300 метров ( видео и фото прилагаются)... район активно застраивается... Свет по границе ( новая линия), газ у соседей, вода либо СНТ, либо скважина.... 
СОБСТВЕННИК! 
В СНТ не вступали. Планировали строить дом с возможностью ПМЖ, планы изменились....
Участок находится в 2,5 км и 5ти минутах от лагеря Дубки по асфальтированной дороге, которую сейчас ремонтируют....
Адрес: 3й Малый Полянский проезд, напротив дома 2
ЦЕНА БОЛЕЕ ЧЕМ АДЕКВАТНАЯ.....