Участок под ИЖС, 6.2 сот. на продажу в Саратове, улица имени Ф.Э. Дзержинского, 21А

От coбственникa! Без кoмиссии!
Предлaгаeтся в пpодажу земельный учаcток pacпoлoжен по адреcу: г. Сарaтoв ул.Дзepжинcкого 

Земeльный участoк кaтeгоpия зeмли (Ж1). 

Xарaктеристики :  
Oбъект cocтоит из двуx зeм.учacтков нaxодящихся в собствeннocти. 
Без oгрaничeний по выcoтe возвoдимoго здания в глубине двора,с ограничением по фасадной части не выше 3-х этажей. 
Что позволяет возвести высотный жилой дом с помещениями коммерческого назначения по 1,2,3 этажам выходящими на ул. Дзержинского.  
Участок располагается в оживленной, центральной части города на первой линии с хорошим пешеходным и автомобильным трафиком - то есть всегда на виду у ваших потенциальных клиентов. 
В шаговой доступности от главной пешеходной достопримечательности Саратова проспекта Кирова. 
На участке уже расположен уютный жилой дом 120 м.кв. с евроремонтом и автономным отоплением (газовый котел) полностью готовый для проживания или использования в качестве части вновь возводимого сооружения. 

Коммуникации:  
На участке уже имеются газ, вода, канализация, электроэнергия, что позволяет на этапе строительства с экономить ваше время и средства на их согласование и монтаж.  
Место расположения очень выгодно для строительства, многоэтажного дома, автомойки, сетевого магазина, офисного здания, фитнес центра.  
Рядом находятся многоэтажные заселенные и строящиеся дома, что в дальнейшем увеличит прирост населения и потребительскую способность живущего рядом населения. 

ЦЕНА УЧАСТКА СООТВЕТСТВУЕТ РЫНОЧНОЙ. УСПЕЙТЕ ПРИОБРЕСТИ ЛАКОМЫЙ КУСОК ЗЕМЛИ, ТАК КАК ТАКОГО ВЫГОДНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ НЕТ НА РЫНКЕ!