Участок, 50 сот. на продажу в Саратове, Сокурский тракт, 20с1

ОT COБСTВЕННИКА. БEЗ КOМИCСИИ !
Пpoдaётcя земельный учacтoк плoщaдью 0,5 ГА на производcтвенной базe пo aдpeсу Саpатов Cокуpский тpакт. 

Oбъект рaсполагaeтся в прoмышленнoй зoне гoрoдa с сопутствующей инфpacтруктурoй для произвoдства или cклaдирoвания 

Основные характеристики и преимущества:  
Участок имеет достаточно площади для строения складских и производственных зданий. 
На участке располагаются помещения 720 м2 поделенные на 10 отдельных боксов, высота строений от 4,2 до 4,5 метров, рядом расположен участок 2 Га, который можно также рассматривать на продажу по договорной цене. 

Рядом находятся коммуникации под воду, газ, электричество. Удобные подъездные пути с твердым покрытием позволяют подъезжать к участку, не завися от погодных условий и времени года  Участок заасфальтирован, что даёт большое преимущество, на территории базы достаточно места для стоянки и маневрирования грузового автотранспорта. 

Выгодная транспортная развязка, позволяющая миновать город и его пробки, что очень актуально в зимний период времени.  На базу заходит железнодорожная ветка. 
Это упрощает и удешевляет доставку грузов на территорию. 

По документам земля и все объекты на территории находятся в собственности у юр. лица. 
Сделка будет юридически чистой , обременений на объекты нет.  Электрическая мощность на территории базы 800 кВт., при необходимости есть возможность увеличения под нужды арендатора. 

Участок имеет статус промышленного назначения, к территории подведён газ высокого и низкого давления со всеми разрешениями и готовым проектом. 

Территория огорожена, круглосуточно охраняется, все эти меры залог спокойствия и сохранности вашего имущества. 

Звоните если у Вас остались вопросы или чтобы оформить сделку, покупателю дополнительные бонусы в виде прилегающих территорий ! 

Дмитрий О.