Участок под ИЖС, 21 сот. на продажу в Саратове, 1-й Монашенский проезд

Код объекта: 2291765.
Продается земельный участок, общей площадью 21 сотка.

Стоимость 12 500 000 руб.

Уникальное предложение на рынке недвижимости. Участок прямоугольной формы, состоит из трёх небольших  участков — это даёт гибкость: можно построить один большой дом, несколько отдельных объектов или даже продать части по отдельности в будущем.

Участок уже подготовлен к строительству: изначально рельеф был с перепадами,  было проведено выравнивание с насыпанием песка — теперь это идеально ровная площадка, готовая под заливку фундамента или асфальтирование. Вам не нужно тратить время, деньги и технику на подготовку территории, всё уже сделано!

Главное преимущество — все коммуникации проходят по границе участка:
 городская вода
 электричество
 газ

Природная локация: прямо рядом с участком протекает река — свежий воздух, живописные виды и отличное место для прогулок, рыбалки или летнего отдыха. Участок огорожен забором из профлиста, чёткие границы — никаких споров с соседями.

Гибкость использования:

Сейчас участок относится к категории ИЖС, но при желании возможен перевод в другую категорию земель. Это делает объект идеальным вариантом под коммерческое помещение — автосервис, склад, магазин, офис или производственное здание. Отличная возможность для бизнеса с минимальными затратами на подключение!

Удачное расположение: участок в шаговой доступности от дороги, но при этом абсолютная тишина и никакой видимости с трассы. Подъезд заасфальтирован, доступность в любое время года. До центра города 15 минут на машине — рядом жилые массивы и поток потенциальных клиентов.