2-комнатная квартира, 47 м2, в аренду на длительный срок в Саратове, 2-й проезд имени Ф.А. Блинова, 8

Я собственник, жил сам, сдаю по причине того что работаю в другом районе. Из плюсов(адекватные соседи, теплый дом, магазины в шаговой доступности) минусы (соц.ремонт, плохая шумоизоляция) соседи не шумят и от вас того же просят. есть два дивана(не новые), шкаф, холодильник, Мик. печь, електро-плитка, стиральная машина ,Wi-Fi , при необходимости привезу телевизор, ТВ приставка есть. Желательно на длительный срок! Так как квартира моя и мне выгодно её развивать по необходимости будем что-то докупать, ремонтировать, встраивать. Залог верну через три месяца, либо при выезде, если раньше срока(4000 т. р) + счетчики (вода+свет) + интернет, телевидение 400 так как роутер и приставка в аренде( при желании)