Описание
Продается полностью построенный жилой дом площадью 150м2 на улице Энтузиастов в ТИЗе. Участок земли-8 соток (с выходом на 2 стороны: лицевая и зад участка!!!). На участке построен бревенчатый банный комплекс с русской баней и вторым этажом для отдыха и приема гостей.
ВПЕРВЫЕ В САРОВЕ!!! Продается полностью готовый дом, построенный «Балтийской инженерной компанией»!!! Ранее все наши дома были раскуплены на стадии фундамента. Это действительно уникальная ситуация, когда можно купить дом, построенный профессионалами в полной готовности! Гарантия 5 лет от лучшего застройщика города.)
До полного окончания чистовой отделки и благоустройства территории осталось потратить 3млн. рублей и подождать 2 месяца. И можно заселяться в свой новый, прекрасно отделанный, профессионально-построенный дом!
Дом с отличной планировкой! Ранее, с 2020 по 2023 год нашей компанией (опыт строительства - 105 жилых домов в Сарове за 13 лет!) были построены и заселены более десятка точно таких домов. Отличная планировка с 1 большой спальней на первом этаже дома и 3-мя спальнями на втором этаже.
Все спальни площадью от 16 до 20м2. Высота потолков - 3м (без скосов кровли).
Размер окон- 2,5м х 2м; витражей 2,5м х 2,5м.
Цена 20 000 000 руб. тел.: 3-77-87 Роман. Фасады дома и планировки 1-го и 2-го этажей внизу, под описанием.
В стоимость входит:
1) Полный пакет документов (право собственности на земельный участок, разрешение на строительство, технические условия, проекты, исполнительные схемы на все коммуникации, акт ввода в эксплуатацию и свидетельство на построенный дом).
2) Земельный участок:
Земельный участок 8 соток. Участок находится в конце улицы Энтузиастов, ТИЗ. Участок имеет второй выход на территорию СНТ, что очень важно для последующей эксплуатации (завоз садовых материалов, техники, грунта). Ранее, до начала строительства дома, участок много лет использовался как дача и на нем был построен 2-х этажный бревенчатый дом, который идет приятным бонусом к покупке. В нем баня на дровах и огромное помещение для отдыха и расселения гостей.
3) Жилой дом:
Суммарная площадь всех внутренних помещений 148,5м2 по обмерам БТИ;
Состоит из: фундамент – утепленная шведская плита (УШП)- 50см монолитного железобетона с жидкостным теплым полом (регулировка температуры воздуха всех помещений 1-го и 2-го этажей комнатными термодатчиками ).
Первый этаж из газобетона «Yutong» (мировой лидер в производстве газобетона) с оштукатуриванием и наружней покраской стен.
Второй этаж из газобетона «Yutong» с отделкой имитатором бруса, с пропиткой антисептиками.
Перекрытие первого этажа- бетонными плитами. Стяжка пола второго этажа с жидкостным напольным отоплением.
Дом построен в 2022году «Балтийской инженерной компанией» с полным соблюдением проектной документации, из материалов высшего качества (полный перечень используемых материалов можно получить при осмотре).
4) Полная черновая отделка:
Сделана разводка всех инженерных систем, согласно дизайн-проекта (включая слаботочку: интернет, телевидение, видеонаблюдение), отштукатурены все стены, полностью отделана котельная. Начата чистовая отделка: отшпаклеваны стены, установлены откосы и подоконники, инсталляции, полотенцесушители ( с системой рециркуляции), система защиты от протечек воды.
5) Котельное оборудование:
Произведен монтаж и выполнена пуско-наладка всего котельного оборудования с отслеживанием температуры в каждом помещении. Котел «Baxi» (стоит на обслуживании у Саровской газовой службы), бойлер ACV, обвязка молекулярно-сшитым полиэтиленом Rehau (высшее слово в мире сантехники!!!), установлена вся необходимая автоматика. Приблизительная стоимость котельного оборудования 600 000 рублей.
6) Коммуникации:
Дом подключен к системам центрального водоснабжения, канализации, газопроводу, проложены электросети (выделенная мощность 15 КВт). Обратная засыпка всех траншей для коммуникаций выполнена карьерным песком.
7) Благоустройство:
Лицевой забор из керамического кирпича с оштукатуриванием и покраской (как первый этаж дома). Заполнение между столбами- металлические жалюзи Грандлайн, с ламинацией под дерево. Калитка с домофоном, автоматически-открывающиеся ворота для заезда автомобиля.
До дома и вокруг всего дома проходит бетонная дорожка (ширина 1,2м), на которую будет уложена брусчатка.
На наш взгляд- это САМОЕ-САМОЕ лучшее предложение. ПОСПЕШИТЕ!!!
Мы с удовольствием покажем Вам дома, ранее построенные нашей компанией по данному проекту. И даже сможем побывать в некоторых из них, чтобы посмотреть законченный вариант с чистовой отделкой в нашем исполнении и увидеть счастливые глаза людей, которым уже посчастливилось жить в построенных нами домах.)
По всем вопросам и для записи на просмотр, звоните по телефону: 3-77-87 РОМАН
