2-этажный коттедж, 180 м2, на продажу в Сарове

Стоимocть укaзaна за дом с полной чeрнoвой oтделкoй (кopoбкa+электpикa, вoдoпpовод, канализация, вeнтиляция, нaпoльнoе oтоплeниe, рoвная стяжка пoлa, отштукaтуpeнные cтeны). 
Cтоимoсть полнoй чиcтoвой oтдeлки в нaшем испoлнении (включaя cтоимость вcex рабoт и мaтеpиaлoв) сocтaвляeт 3.250.000 pублей. Заказывается отдельно, по желанию.
Продается строящийся жилой дом площадью 180м2 на улице Энтузиастов в ТИЗе. Участок земли-6 соток
Дом строится «Балтийской инженерной компанией» (опыт строительства - 105 жилых домов в Сарове за 13 лет!)!!! Гарантия 5 лет от лучшего застройщика города.)
Дом с великолепной планировкой. В доме есть полноразмерный теплый гараж и открытая терраса на крыше гаража (террасная доска входит в стоимость).
И, ПОЖАЛУЙ САМОЕ ГЛАВНОЕ В ДАННОЙ СИТУАЦИИ! ИПОТЕКА 8%, СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА 6%!!!!!
Первоначальный взнос при заключении договора- 6млн. рублей + ипотека 6млн. Остаток по договору после окончания всех работ!
Цена 19.400.000 руб. 
В стоимость входит:
1) Полный пакет документов
2) Земельный участок:
Земельный участок 6 соток. Уникальность данного участка в том, что он находится в стороне от всех остальных домов. Тупиковый проезд! Мимо вас никогда не проедет ни одна машина! До начала строительства на всем участке была произведена полная замена грунта на карьерный песок (толщина слоя песчаной подушки- 1 метр). Стоимость подготовки участка составила 700.000 рублей!
3) Жилой дом:
Суммарная площадь всех внутренних помещений (включая гараж) 180м2 + терраса 20м2;
Срок окончания строительства осень 2024года.
4) Котельное оборудование.
5) Коммуникации:
Дом будет подключен к системам центрального водоснабжения, канализации, газопроводу, проложены электросети (выделенная мощность 15 КВт).
6) Благоустройство территории (забор, дорожки, брусчатка).