Помещение свободного назначения, 538 м2, в аренду в Саянске, территория Промбаза, 2

Вcем привет ! Имеется База , вблизи федеpальнoй доpoги , в пpoм зoне , мeжду Гоpoдoм Caянск и Зима . Вcя тepритоpия былa вaрвapски pазворoвана во влaдeнияx пpедыдущего xoзяина ( отсутствуeт полoвина зaбора тepритоpии , воpотa , oтключён cвeт , обшapпанноe здaниe бeз oкон и дверей  ) ..

В связи , с тем , что я занят другим и основным своим проектом ( все деньги в него ) , данный объект простоит и покроется пылью , как минимум до следующего лета .. что не очень радует .. по сколько налоги идут , а прибыли нет ..

Предлагаю вам следующее 2 варианта :..

1).Готов сдать данную базу на очень длительный срок , с условием , что арендаторы сами делают основной ремонт территории и склада , затем вычитают с арендной платы ( находятся сколько то месяцев на ней бесплатно), затем каждый месяц установленную сумму . ( приблизительно 50 тыс руб). Разумеется все через нотариуса!. Готов сопутствовать помощью , организовать людей , технику , где лучше закупить материал и т д ..  

2). Готов сдать бесплатно базу , начинающим производителям чего либо . С условиям что они производят так же основной ремонт . И затем доход от их производства делим с ними пополам ! Не в зависимости , большой доход в месяц или маленький . Лишь бы все было чисто и открыто , без левых схем .

Под майнинг не подойдёт ! Разрешение на электричество не большое .. и тариф 4 руб за киловатт .