Участок в СНТ, 5.2 сот. на продажу в СДК Возрождение, Солнечная улица, 55

Продаётся земельный участок на берегу реки Волга в Балаковском районе Саратовской области (первая береговая) рядом с СНТ Возрождение (юридически в состав СНТ не входит).
Кадастровый номер: 64:05:010901:43.
По границе участка проходят коммуникации:
- электричество — подключение по договору с местной сетевой/снабжающей организацией;
- водопровод — проходит по границе участка, условия подключения нужно согласовывать с СНТ.
К участку есть подъезд. Территория уже расчищена, вокруг сформирована застройка, поэтому не придётся начинать освоение места в чистом поле.
Подойдёт как для собственного использования, так и как инвестиция: земля у воды — ограниченный ресурс, и такие участки со временем становятся только интереснее.