Описание
⚜️⚜️⚜️OТЛИЧНOЕ ПРЕДЛOЖЕНИЕ⚜️⚜️⚜️
К пoкупке пpедлагаeтcя нoвый, coвpeмeнный дoм 2025 г.п.. Плoщaдь 65,6 кв.м.
Дом благоустpoенный, пoдxодит для кpуглoгодичногo пpoживания. Рaсстoяние oт областного цeнтpа до дома 20 км. Дом pacполагаетcя нa беpeгу р. Bяткa. Имеется cпуск к реке.
О ДOМE:
Дoм cтроился строго по проекту со всеми разрешительными документами.
✅ Фундамент: винтовые сваи в глубину 5м.
✅ Дом построен по каркасной технологии.
-высокие теплоизоляционные свойства: зимой сохраняет тепло, а летом прохладу.
-отличная шумоизоляция, высокая механическая прочность.
✅ Фасад: вентилируемый, утепленный, утеплитель стен 150 мм, пол и потолок 200 мм. Обшит обработанной строганой доской - придает красоту и эстетику внешнего вида дома, надежный, долговечный.
✅ Перекрытия: деревянные.
✅ Крыша: проф. настил.
Плюсы: надежность, стойкость к жаре и переохлаждению, влаге, ультрафиолету, агрессивным средам, грибку, ухода практически не требует.
✅ Окна: пластиковое остекление, тройные стеклопакеты хорошего качества. Панорамное остекление. Лестница на антресоль – натуральное дерево.
✅ Забор частично проф. настил. Для въезда установлены автоматические ворота, открывающиеся с брелка Дорхан.
КОММУНИКАЦИИ:
Все необходимые для комфортного проживания современные инженерные коммуникации проведены:
✅Система отопления: керамические обогреватели Термолит. В с/узле установлен водонагреватель на 60л. Полы с подогревом в зоне прихожей и в с/узле.
✅Кондиционер, охватывает площадь 35 м2.
✅Водоснабжение: скважина – 33 метров. Вода чистая, питьевая.
✅Канализация - септик. 2 кольца диаметр 2 метра. Установлена станция биологической очистки.
✅Электричество – 15 кВт.
✅Эл.проводка от столба проложена под землей 1,5м глубиной. Сделано заземление у Дома. Проложен греющий кабель под землей для будущей бани.
✅Интернет симочный безлимитный.
✅Гарантия на Дом 5 лет
РЕМОНТ В ДОМЕ:
В Доме выполнен отличный евро ремонт по дизайн проекту.
✅Пол: Керамогранит в прихожей и с/узле. В Кухне-гостинной и спальне ламинат 33 класс 12мм.
✅Стены: Обшиты имитация бруса.
✅Потолок: Натяжной в с/узле, прихожей и спальне. В Кухня-гостинной имитация бруса.
✅В с/узле стены и пол Кеrаmа Маrаzzi.
✅Дом укомплектован необходимой мебелью и техникой для комфортного проживания.
ПЛАНИРОВКА ДОМА:
Функциональная планировка. Грамотно спланированное пространство для комфортного проживания.
⚜️Первый этаж – 35,0 кв.м.
На первом этаже расположены: Кухня-гостинная – 19,3кв.м, Спальня – 7,8кв.м , Сан.узел – 3,0кв.м, Прихожая - 4,4кв.м.
⚜️Антресоль – 16,3 кв.м.
⚜️Веранда - 15,4 кв.м
ХОЗЯЙСТВЕННЫЙ БЛОК:
⚜️ Изготовлен на металлокаркасе, размер 6 ×2.4 ×2.4, утепление 100мм, внутри осб 9мм, с наружи профнастил оцинковка, окно 900 ×600, новая железная дверь, электроразводка, линолеум и плинтуса. Пластиковое окно.
⚜️ Отопление керамический обогреватель Термолит 1 шт.
ОХРАНА:
⚜️Дом находится по охраной. На территории установлено круглосуточное видео наблюдение, 4 камеры охватывают все стороны света.
ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ:
Ухоженный, размежеванный земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: ведение садоводства. Площадь 8 соток.
Участок выровнен. Положен геотекстиль. Засыпан мраморной щебенкой мелкой фракцией и утрамбована катком. На территории посажено 20 туй.
На территории установлен металлический мангал и беседка 3*3 высотой 2,5м с мебелью.
Проложен подземный кабель.
ОСТАВЛЯЕМ:
В Доме остается ВСЕ.
⚜️⚜️ЭЛИТНОЕ, ТИХОЕ МЕСТО, ИНТЕЛЛИГЕНТНЫЕ СОСЕДИ.
ДОКУМЕНТЫ: Дом и земельный участок в собственности, имеется вся необходимая документация.
Долгов и обременений нет!
- Показ по договоренности.
- Подходит под все формы оплаты.
- Быстрый выход на сделку.
- Помощь в одобрении ипотеки.
- Полное юридическое сопровождение сделки.
- 1 Взрослый собственник.
