Участок в СНТ, 7.2 сот. на продажу СДТ Дружба (Великосельское поселение)

Продам земельный участок. Участок в собственности, я собственник. Строительство разрешено, участок не относится к дороге. Получен ГПЗУ, есть на фото.  Кадастровый номер 53:17:0201704:92 
В ЗОУИТ придорожной полосы участок не попадает. Ограничений на строительство нет, в ГПЗУ это отображено. 

Для самостоятельного осмотра участка ближайший ориентир - перекрёсток улиц Поперечная / Красная Сосна, на въезде в Старую Руссу со стороны Великого Села.  
Координаты для навигатора 57.984341, 31.314779

 Характеристики участка:

Участок правильной прямоугольной формы. 
Площадь: 7 соток (716 кв. м).

Вид разрешённого использования (ВРИ): ведение садоводства. 
Разрешено строительство жилого дома и прописка. 

Возможность постройки: допускается строительство магазина после смены ВРИ на "4.4 магазины" (детали в градостроительных документах - ГПЗУ на фото).

Расположение: город Старая Русса — удачное сочетание близости к городской инфраструктуре и спокойной загородной атмосферы.  

Окружение: зелёная зона с деревьями, чистый воздух, умиротворённая обстановка.

Коммуникации: рядом проходят линии электропередач, 2 въезда - со стороны трассы Старая Русса - Сольцы и со стороны СДТ Дружба. 

Не упустите шанс стать владельцем участка, который сочетает в себе возможности для отдыха или бизнеса!