Участок в СНТ, 30 сот. на продажу в СДТ Экспресс-Сарбаи

Добрый день!
Дополнение: от 26.05.2022.
До заезда на участок - новый асфальт. Очень быстро можно доехать через ЮЗР.
В этом году будет проходить у реки очередной лагерь бардов: "Гринландия" - заявлен Газманов.
Это к слову. К делу: до 15.06 будет дисконт на покупку - 50т.р.
Срочность, ввиду собственной покупки инвентаря к лету.

Афрэйм - набирает обороты. Не стоит отступать от своих планов. 
В порошино стоят уже 3 - в одном месте, значит рынок живой.
Спасибо!
Участок состоит из 3х по 10 соток. Продается одним лотом. (для лучшей организации пространства, исключения соседей и реализации любых желаний.). На перспективу -с трех сторон соседства не будет. Справа - только один с хорошим забором.
 На участке стоит сосняк, прорежен. Возможно убрать под потребности дома, сохраняя близость к  природе. Электричество заведено, ящик и все документы в наличии. (договор с энергосбыт).
Дорога с двух частей города, как от ТЦ  Метро так и Победиловский тракт (последнее самый оптимальный маршрут). Дорога от ТЦ Простор занимает 16 мин. C 2021 (июля) - новое покрытие дороги -асфальт до участка. 
 Участок пахнет лесом в любую погоду. 
Интересно - разместить мини отель с эко темой, или гэмблинг лагерь. Ниже по участкам есть хозяйства с живностью. (кролики).
В лесу - дятлы и несколько совушек.
Спасибо!