1-этажная дача, 33 м2, на участке 5.5 сот. на продажу в СДТ Экспресс, Центральная улица

Продаю жилую дачу в черте поселка Афипского, Северского района, Краснодарского края. Дом 33 кв м пригоден для круглогодичного проживания.Есть инфракрасное отопление, горячая и холодная вода, канализация, металлопластиковые окна с энергопакетами от Горницы. Комнаты нуждаются в косметическом ремонте, хотя можно сразу жить и так. Туалет находится во дворе, но есть выход под унитаз в доме. Во дворе выкопан септик на 7 кубов.  По документам дом жилой. Есть домовая книга с возможностью прописки. Во дворе очень много плодовых деревьев и кустарников. С одной стороны забора проходит жд дорога Краснодар-Новороссийск, через неделю привыкаешь к поездам, внутри дома шума от проходящего поезда при закрытых окнах не слышно. В двустах метрах находится остановка электрички ДАЧИ. Вокруг круглогодично живут соседи. На недвижимость нет никаких ограничений и обременений, документы готовы к продаже. По документам подходит под мат.капитал и ипотеку. Продаю без посредников, поэтому прошу риэлторов не беспокоить. Адекватный торг возможен только на месте.