Описание
Хopoший тоpг pеальному покупатeлю.
Прoдаeтся дoм для кpуглогодичногo пpoживaния.
Дoм 94 кв м в 2 этaжа из керамзитобетoнныx блоков. Один из сaмыx пpочных мaтeриалов, большими плюсaми котopого являетcя низкая тeплoпрoводнocть (отличнoe сoxранение уcтанoвленнoй внутpи темпеpатуpы) и хoрошая звукoизоляция. Стены возведены шириной в один полный блок (не в 1/2!). Окна rеhаu, самое толстое из производимых остекление - чтобы теплопотери были минимальными, а прогрев максимально быстрым. Все окна, которые в зоне досягаемости, поворотнооткидные. На первом этаже лицевое окно 170 см даст максимальное естественное освещение в течение дня и полный обзор участка.
Крыша перекрыта и утеплена. Большое чердачное пространство.
Вода из скважины (вода питьевая, высокого качества - проводились тесты в лаборатории), электричество и канализация заведены в дом. Новым хозяевам также достанутся новый комбинированный котел (твердое топливо + электричество), с возможностью установки газовой горелки и электрическим теном: котел удобно топить пеллетами, а при полном сгорании их, котел автоматически переключится на электричество и будет поддерживать заданную температуру до вашего возвращения. К котлу также приобретены циркуляционный насос, коллекторные группы, группа безопасности и трубы отопления и водоснабжения на весь первый этаж. (Все это, а так же все строительные материалы, которые приобрели, но не успели использовать, входят в стоимость дома).
На первом этаже запланирована прихожая, санузел, топочная, куда также запланирован подвод воды для стиральной машины и места для хранения, а также большая кухня-столовая и спальня. Второй этаж свободной планировки.
Есть проект планировки и расчет для лестницы. Если нужно - дадим.
Высота потолков - 270 см на первом этаже, второй - условно-мансардный, высота стен до стыка со скатной крышей - 170 см.
В доме 2 входных двери с улицы: в прихожую и в топочную.
Участок оснащен откатными электрическими воротами.
Планируется проведение центрального газа в СНТ, но рассчитывать на быстрое решение этого вопроса не стоит.
Местоположение дома прекрасно! Вокруг сосны, посадки деревьев. Свежий воздух, восхитительные закаты и рассветы. Много грибов. Рядом зайцы, косули, ежи - часто видим. Комаров из-за хвойных мало.
5 улица ограждена с одной стороны, чтобы движение по ней было минимальным. Отсыпана щебнем.
Центральная улица чистится круглый год. Дополнительно зимой чистят от снега те улицы, хозяева на которых скидываются на чистку. 5 улица почти всегда расчищена.
В течение всего летнего периода работает магазинчик в начале 5 улицы. Так же привозят в массив деревенские молочные продукты. А за 10 мин на машине можно добраться в Курумоч или Берёзу.
Прекрасное тихое место в адекватной удаленности от города. Строили для себя, но пришлось переехать в другой город...
