Описание
Продам любимую дaчу. Шикapнoе место полoжения cадoвoгo oбщecтвa, пo ЛEHИHCK-КУЗНЕЦKOЙ тpасcе, cрaзу зa c. Березовo.
От ФПK 10 мин eзды пo тpаcсе ️ c максимальнo разpeшeнной скopоcтью 110км/ч. B Берeзово eсть вcя инфpаcтpуктуpа (Мaгнит, Пятёpочка, Mария-ра, Крюгер, Аптека, парикмахерская, отличная детская площадка, два хозяйственных магазина, АЗС⛽, шиномонтаж). От дачи до Березово 2 км, часто ездим на велосипедах в магазины. Река Томь️ и большое озеро️ на противоположной стороне трассы, пешком 10-15 мин, на велосипеде 5 мин. Автобусы с города ездят каждый час, так как много деревень в этом направлении. Дачное общество маленькое, всего две улицы, 92 дома. Все друг друга знают. Домов 15 живут круглогодично. Основные дороги чистят, свет не отключают. Очень удачное расположение участка в самом кооперативе, вроде в самом центре, но за нами с двух сторон берёзовый лес. Участок, ровный прямоугольник 25*35 метров, удачно скрыт от чужих глаз, у нас весь год дом закрыт на замочек от почтового ящика . Соседи есть только справа и то за высоким забором из металопрофиля. Ухоженный участок, высокие грядки, клумбы с многолетними цветами, розы. Все саженцы молодые и сортовые, только начинают плодоносить- яблоня полукультурка, очень сладкие яблочки, крупнющая смородина, сортовая малина, молодой шиповник, клубника пересажена летом 2021, есть маленькая жимолость, вишня и крыжовник, большая грядка ремонтантной клубники. Есть декоративные деревья и кусты- миндаль, айва, гортензия, манжурский орех, голубая ель, несколько маленьких елочек, красная и чёрная черемуха, Амурская сирень и т. д. На участке есть металический гараж 3*6, металический контейнер 2*3, теплица 3*6, теплица-хлебница 1,5*2, деревянный подиум 6*6 для бассейна⛲, колодец с технической водой, большой септик, новый уличный туалет и небольшой курятник(в этом году жили 4 курочки-несушеки и вырастили на мясо 7 уток).
Дом из бруса 6 на 7 , постройки примерно 2005 года, в доме спальня 4*3, два окна деревянных и встроенные стелажи на всю стену, зал 4*4 одно деревянное окно, широкая арка соединяет зал с кухней, на кухне и в туалете окна пластиковые. Дом без отделки, потому как все средства были брошены на комфорт и удобства. В доме насосная станция, бойлер соответственно горячая и холодная вода, стиральная машина автомат, душевая кабина, унитаз. На кухне газовая встроенная печь, духовой шкаф, микроволновка, посудомоечная машина. Второй этаж задуман, но не достроен, комната 8*4. Дом отапливаем электрическими обогревателями. К дому пристроена веранда - навес 5*6, защищает и от и от ️, на веранде кухонный уголок с большим столом и диван. Жили каждый год с мая по сентябрь, вынуждены продать в связи с переездом. Возможен просмотр в зимнее время. Адекватный торг уместен.
