Описание
Предлагаем к продаже замечательную, красивую дачу 50м2 на участке 8 соток❗
Шикарное местоположение садового общества, по ЛЕНИНСК-КУЗНЕЦКОЙ трассе, сразу за с.Березово.
От ФПК 10 мин езды по трассе с максимально разрешенной скоростью 110км/ч.
В Березово есть вся инфраструктура (Магнит, Пятёрочка, Мария-ра, Крюгер, Аптека, парикмахерская, отличная детская площадка, два хозяйственных магазина, АЗС, шиномонтаж).
От дачи до Березово 2 км.
Река Томь и большое озеро на противоположной стороне трассы, пешком 10-15 мин, на велосипеде 5 минут.
Автобусы из города ездят каждый час.
Дачное общество маленькое, всего 2 улицы, 92 дома. Все друг друга знают. Домов 15 живут круглогодично.
Основные дороги чистят, свет не отключают!
Об участке: очень удачное расположение участка в самом кооперативе, вроде бы и в самом центре, но дом расположен в скрытом от посторонних глаз проулке. А перед участком, с двух сторон березовый лес. То есть, находясь на этом участке, соседей не видно, перед глазами видишь только красоту и природу!
Участок ровный, прямоугольник 25х35 метров, ухоженный, сделаны высокие грядки, клумбы с многолетними различными красивыми цветами, а также розами!
Все саженцы молодые и сортовые, только начинают плодоносить - шикарная яблоня с очень вкусными сладкими яблоками, очень крупная смородина, малина, молодой шиповник, жимолость, вишня и крыжовник, большая грядка ремонантной клубники. Клубника пересажена летом 2021 года. Есть декоративные деревья и кустарники - миндаль, айва, гортензия, манжурский орех, голубая ель, посажены несколько маленьких ёлочек. Красная и чёрная черёмуха, Амурская сирень и многое другое.
Также на участке есть металлический гараж 3х6, металлический контейнер 2х3, деревянный подиум 6х6 для бассейна. Колодец с технической водой, большой септик, новый уличный туалет и небольшой курятник.
О доме: дом из бруса 6х7, постройки примерно 2005 года. В доме спальня 4х3, два окна деревянных и встроенные стеллажи во всю стену, зал 4х4 с одним деревянным окном, широкая арка соединяет зал с кухней. На кухне и в туалете окна пластиковые.
Дом без финишной отделки, потому как все средства и силы были брошены в первую очередь на благоустройство удобств и участка для комфортного отдыха.
В доме насосная станция, бойлер, стиральная машина автомат, душевая кабина, унитаз.
На кухне газовая и встроенная печь, духовой шкаф, микроволновка, посудомоечная машина, холодильник.
Второй этаж задуман, но не достроен (комната 8х4).
Дом отапливается электрическими обогревателями.
К дому также пристроена веранда, навес 5х6 защищает и от солнца и дождя.
Собственники жили на даче каждый год с мая по сентябрь.
Вынужденная продажа, в связи с переездом!
Возможен просмотр в зимнее время!
Звоните, организуем оперативный показ в удобное для вас время! Не упустите этот замечательный вариант!
АН "Надёжный риелтор":
Мы гарантируем безопасность, чистоту сделки, полное юридическое сопровождение профессиональным юристом в сфере недвижимости!
Без комиссии для покупателя!
Поможем с оформлением ипотеки в любом банке под выгодный процент!
