2-этажная дача, 40 м2, на участке 6 сот. на продажу в СДТ Платан, Грушовая улица

Продаю дачный участок с домиком в уютном месте. Волшебное место рядом с лесной зоной и рекой. До асфальтирований дороги <1км. Были большие планы на этот участок, заложен ленточный фундамент со сваями 80см под двухэтажную пристройку. Две скважины 6 и 18 м (пригодна к питью и приготовлению пищи).В дом вода не заведена. Колодец оборудован штатным подгрудным насосом, почищен , углублен и пригоден к использованию. Выкопан септик в удобном для откачивания месте, 4 куб.м.
На участке стоит капитальный  каркас для теплицы. Верхний слой почвы завезён предыдущим хозяином, в целом участок находится на возвышенности, а это , скажу по секрету, очень большое преимущество в этих местах. Зимой 21 года было подтопление, вода подходила к участку, но дом и участок не затронуло. Высажены свежие плодовые деревья, яблони, слива, черешня. 
Домик добротный, нужно приложить немного усилий для ремонта, времени у меня на это нет. Первый этаж :
я снял старые обои и снял кривые полы, в данный момент все подготовленно под стяжку и штукатурку. 
На кухне русская печка, дом отапливается . Второй этаж пригоден для жилья, но так же  требует ремонта. Газа нет, поэтому имейте ввиду. Вообщем отрываю от сердца, очень нравится это место и участок, поэтому никуда не спешу и отдам только в хорошие руки. Долгожданная асфальтная  дорога прямо к воротам СНТ влияет на ценообразование.Все вопросы по телефону. Полный пакет документов, дом оформлен под ИЖС. Дополнительные подробные фото высылаю в ватсап.( С собакой все хорошо)