Описание
id:2334.
Загородный дачный дом площадью 69,1 м на участке 6,87 сотки. Подходит для комфортного отдыха за городом и проживания в любое время года.
РАСПОЛОЖЕН в СДТ "Связист-2" - всего в 14 км от черты города. Дорога на автомобиле занимает около 15-20 минут. Общественный транспорт курсирует регулярно - примерно каждые 15 минут.
Дом расположен в живописном месте рядом с лесным массивом и прудом - отличный вариант для тех, кто хочет отдыхать за городом, сохраняя удобную транспортную доступность до Кирова.
ПЛАНИРОВКА ДОМА создаёт комфортное пространство для жизни и позволяет удобно организовать различные зоны в соответствии с потребностями семьи и ПРЕДУСМАТРИВАЕТ:
1 ЭТАЖ.
Г-образное помещение площадью 18,82 м - единое пространство без дверей, которое позволяет удобно организовать несколько функциональных зон. Например, разместить кухонную зону с полноценной обеденной группой и гостиную. Такая планировка позволяет самостоятельно определить назначение каждой части помещения и создать удобное пространство для отдыха всей семьи.
Отдельную комнату площадью 12,07 м - отлично подойдёт для спальни, гостевой комнаты или кабинета.
Функциональная входная группа площадью 7,76 м с местом для хранения верхней одежды и обуви. Здесь же расположена лестница на мансардный этаж.
2 ЭТАЖ
Просторное мансардное помещение площадью 19,56 м с выходом на открытый балкон. Здесь можно оборудовать вторую спальню, комнату отдыха или дополнительное пространство для размещения гостей.
Открытый балкон с видом на участок, баню и лес - приятное место для отдыха, где можно наслаждаться тишиной и атмосферой загородной жизни.
Просторный коридор площадью 7,76 м - не просто проходная зона, а дополнительное функциональное пространство, где можно разместить вместительную систему хранения для верхней одежды, обуви и необходимых вещей, загромождая тем самым пространство жилых помещений.
При строительстве дома были использованы натуральные материалы, которые сочетают природную эстетику и качества, особенно важные для загородного дома - практичность, комфорт и долговечность.
Бревенчатые стены сочетают природную эстетику и практичность: натуральная древесина создаёт в помещениях особый микроклимат, а её низкая теплопроводность помогает сохранять тепло зимой и приятную прохладу летом.
Прочная конструкция сруба отличается долговечностью, а натуральное дерево создаёт в доме особую атмосферу уюта и комфорта.
Основание дома выполнено на ленточном фундаменте с использованием кирпича, который обеспечивает устойчивость конструкции и равномерное распределение нагрузки.
Под домом предусмотрено подполье - дополнительное пространство, которое удобно использовать для хранения домашних заготовок, овощей и других запасов, а также для доступа к коммуникациям и конструктивным элементам дома.
Кровля выполнена из резинового шифера - лёгкого и гибкого листового материала, устойчивого к механическим воздействиям. Эластичность покрытия снижает риск появления трещин, а его структура способствует уменьшению шума от дождя.
ПРЕИМУЩЕСТВА
Дом поставлен на кадастровый учёт и имеет присвоенный кадастровый номер.
Земельный участок также имеет кадастровый номер.
Категория земель : земли сельскохозяйственного назначения.
Вид разрешённого использования - для садоводства.
Документы позволяют рассматривать объект для приобретения с использованием ипотечного кредитования - окончательное решение принимается Банком после проверки объекта, заемщика и документов.
Тихое и спокойное расположение в окружении лесного массива - возможность наслаждаться природой и загородной атмосферой вдали от городской суеты.
Подъезд к дому обеспечен круглогодично. В зимний период территория СДТ расчищается от снега, в том числе благодаря тому, что в товариществе есть жители, проживающие на постоянной основе.
Земельный участок правильной прямоугольный формы - ровный и сухой. Сделано межевание.
Высажены многолетние плодовые и ягодные насаждения: терновник, малина, красная и чёрная смородина, яблоня и груша.
На участке расположены дополнительные хозяйственные и бытовые объекты:
Баня с помывочной, парной, комнатой отдыха и предбанником - отдельное пространство для отдыха и банных процедур.
Сарай - вместительное подсобное помещение для хранения садового инвентаря, материалов и сезонных вещей.
Отдельно стоящий туалет - дополнительное удобство при использовании участка, не требующее подключения к центральной канализации.
Колодец - автономный источник воды, который удобно использовать для хозяйственных нужд и полива участка.
Печное отопление - автономный способ обогрева дома, не зависящий от централизованной системы отопления. Печь позволяет поддерживать комфортную температуру и создаёт особую атмосферу загородного дома.
Электроснабжение - 15 кВт более чем достаточно для комфортного использования бытовой техники и оборудования.
Спокойное окружение и доброжелательная атмосфера в СДТ - комфортные условия для отдыха и проживания за городом.
Большое количество окон и высокие потолки наполняют помещения естественным светом, визуально увеличивают пространство и создают ощущение простора. Окна позволяют любоваться окружающей природой, а высота потолков добавляет помещениям объёма, улучшает естественную циркуляцию воздуха и позволяет эффективнее организовать системы хранения.
ИНФРАСТРУКТУРА
В относительной близости от СДТ "Связист-2" расположены объекты повседневной инфраструктуры:
Для семей с детьми:
детские сады 175 и 180
средние общеобразовательные школы 71 и 73.
Для повседневных покупок и отдыха:
продуктовые магазины "Аэробус" и "Пятёрочка"
лесной массив и река Берёзовка.
В непосредственной близости от товарищества также работают небольшие продуктовые магазины, где можно приобрести товары первой необходимости.
Остановка общественного транспорта находится примерно в 1,5 км от дома - около 15-20 минут пешком.
СДТ "Связист-2" - спокойное загородное место с необходимой инфраструктурой поблизости и возможностью удобно добираться до города.
НАШИ ГАРАНТИИ И ПРИВИЛЕГИИ:
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРАВО ПРОДАЖИ
Бесплатное юридическое сопровождение!
Работа с материнским капиталом.
Оформление ипотеки на самых выгодных условиях в любом Банке по вашему желанию.
Не откладывайте знакомство с будущим загородным домом - буду рада ответить на ваши вопросы и организовать просмотр в удобное для вас время. Сделаем шаг к чему-то новому вместе
