Описание
Продаю двухэтажный новый дом из оцилиндровки в идеальном месте для отдыха—на берегу Черного озера (в районе Нового моста напротив деревни Гнусино) Крыша шинглас, балкон, деревянные евроокна, канализация, брусчатка, летняя кухня с чистовой отделкой из евровагонки, круглогодичная охрана, доступен круглогодичный подъезд. На втором этаже две двери для выхода на балкон- планировалась перегородка между ними- т.е. две спальни. Дом пригоден при желании и для постоянного проживания— строился по проекту и всем строительным нормам; гидро— и паро— изоляция крыши; пол утеплён УРСА в 2 слоя; под фундаментом (набивные сваи 3м) песчаная подушка, деревянные евроокна с тройными стеклопакетами, бревна из зимнего леса-отбирали каждое бревно- строили для себя)), джут, входная дверь утеплена от промерзаний. Водопровод имеется для полива. Общепоселковый питьевой колодец в 15метрах. Скважины своей нет, канализация под сантехнику прокопана и выведена. В фундаменте заложено место под камин. Планировали пользоваться экономичными керамическими обогревателями или конвекторами—тариф сельский и электричество круглый год. Для готовности под ключ и полностью комфортного проживания нужны минимальные вложения: на собственную скважину и водоснабжение (канализация прокопана и выведена), новую сантехнику (унитаз и душевая кабина), закупленную для этого дома, отдадим. Для потенциальной бани, беседки или других объектов на участок завезены бетонные блоки под фундамент. Озеро в 150 метрах: прекрасный песчаный пляж для купания с тарзанкой, чистая вода (озеро протяжённостью 7 км является проточным и впадает через 7 км от дачного посёлка в Вятку) катание на лодках и грибы (лес тоже рядом). Лучше места для дачи не найти в Кировской области! По указу бывшего губернатора зона признана рекреационной и охраняемой, рядом его бывшая известная резиденция на Чёрном озере. Карьеры у ресторана «рыба-пила» в шаговой доступности. Очень статусное место- даже участки с домами, построенными 30 лет назад здесь дёшево не продаются- ликвидное вложение средств. До города 15 мин без пробок по Новому мосту. Посёлок дачный, ухоженный, за дорогой следят, заброшенных участков нет, многие живут постоянно. Земля категории под коллективное садоводство, в собственности. Ипотека не подойдёт- т.к. это не ИЖС. Дом на данной стадии можно зарегистрировать либо как жилой (проект имеется), либо как дачный на усмотрение нового владельца через слободскую администрацию. Проект есть. Он капитальный, под жилой подходит. В шаговой доступности остановки и продуктовый магазин. Объект требует некоторых вложений-просим смотреть тех, кто к этому готов! Цена поэтому соответствующая, а не как на подобные дома, готовые под ключ! Возможен безнал. В цену заложены только чистые вложения-дешевле такой дом не найти в черте города и на берегу водоема. Все документы только после просмотра и при намерении приобретения.
