2-этажный дом, 93 м2, на продажу в СДТ Заволжье, 38-я улица

Продается благоустроенный  садовый дом на территории товарищества "Заволжье" в непосредственной близости к лесу, левому берегу реки Волга (район базы отдыха "Прометей" и озеру Б.Юлуксьер. Пригоден к всесезонному использованию.  Возможна регистрация ппо месту жительства. 
Транспортная доступность: на личном автомобиле из г.Новочебоксарск - 10 минут, на общественном транспорте  до остановки "Коллективный сад Заволжье".

Коммуникации:
Электроснабжение круглогодичное (оплата по установленному в доме счетчику) .
Водоснабжение водопроводное, сезонное: с мая по конец сентября. В период использования на участке функционировала своя скважина.
Территория включена в план газификации на 2025 год. 
В зимний период - очистка дороги от снега техникой.

Дом:
Год постройки - 1990 год. Материал стен - белый силикатный полнотелый кирпич. Межкомнатные перегородки - кирпич. Материал кровли - оцинкованный профнастил. Окна - деревянное остекление. Электроснабжение по всему дому. Отопление обеспечивает печной камин.

1 Этаж включает в себя:
входную зону  площадью 13 кв.м.,
кухонную зону площадью 10 кв.м.,  
гостиную с камином (используемую так же как жилую спальную комнату) площадью 16 кв.м.
выход во встроенно-пристроенную баню из деревянного сруба площадью 7,2 кв.м. с печью-каменкой. 

2 этаж включает в себя:
две жилые комнаты площадями 11 и 21 кв.м., отапливаемых в зимний период от дымохода, установленного на первом этаже камина. 
помещение хозяйственного назначения  - кладовку, используемую для хранения белья и личных вещей, площадью около 2 кв.м.

Земельный участок:
Площадь - 5 соток. Правильная квадратная форма.  Рельеф - ровный. Грунт навозной, плодородный, чернозем. Последние несколько лет участок не засаживался овощными культурами, проводился только покос травы.
Имеются плодовые деревья.
Межевание участка произведено. 

Документы готовы к оформлению сделки по продаже.