Описание
55 км от МКАД по Ярославскому шоссе, Сергиево-Посадский р-н, с. Абрамцево, ул. Ушакова. В старо-дачном месте, рядом с Государственным историко-художественным и литературным музеем-заповедником „Абрамцево" продается большой лесной участок 29 соток с деревянным домом, баней, гаражом и хозблоком. Участок 29 соток, с межеванием (его кадастровый номер 50:05:0040705:755), практически квадратной формы (за исключением дополнительно выхода на улицу Ушакова), граничит с лесом, на самом участке взрослые лесные деревья (растут грибы и прыгают белки), ухожен, сухой и светлый, огорожен. Дом общей площадью 137,5 кв.м., на ленточном фундаменте, состоит из бревенчатого сруба 1967 года постройки, и брусовой пристройки 1999 г.п., также сделана мансарда и поменяна кровля (битумная черепица). До заведения центрального газопровода сруб отапливался двумя печками, которые остались и функционируют, в настоящее время по всему первому этажу разведено отопление от АОГВ, 2-э этаж утеплен, но не отапливается (пригоден и для зимнего проживания, но с дополнительными источниками отопления (например, конвекторы, как использовали собственники приезжая на празднование Нового года). В доме на 1-м этаже: тамбур – 4,8 кв.м., большая отапливаемая кухня – терраса, 2 изолированные комнаты с печками (22+29,1) кв.м.; на 2-м этаже: холл -8,6 кв.м. и 3 спальни (15,5+13,2+17,9) кв.м. Туалета в доме нет, но есть возможность его обустроить, душевая есть в бане. В доме следующие коммуникации: электричество – 15 кВт (три фазы), вода (разведена от собственного колодца (глубиной 22 м)), центральный газопровод, канализация – септик. Также на участке: брусовая баня, общей площадью 15,5 кв.м., в которой небольшая комната отдыха с душевой и парилка, из коммуникаций в нее заведена вода (есть и горячая от бойлера) и электричество; кирпичный гараж, площадью 38,7 кв.м., заведено электричество; кирпичный хозблок, площадью 22 кв.м., заведено электричество. Дом продается вместе со всей мебелью. Участок расположен на окраине с. Абрамцево, одной стороной примыкает к лесу, 20-25 минут (1,9 км) пешком до платформы «Радонеж».30 минут пешком до Государственного историко-художественного и литературного музея-заповедника „Абрамцево" (ранее в XVIII в. здесь была устроена усадьба, которая получила известность благодаря своим владельцам: в 1843 г. её приобрел - С.Т. Аксаков; а в 1870 - С.И. Мамонтов; и гостившим в ней знаменитым современникам, в частности, Гоголь Н.В., Тургенев И.С., Погодин М.П., Поленов В.Д., Васнецов В.М., Репин И.Е., Остроухов И.С., Серов В.А., Нестеров М.В., Врубель М.А. и другие художники, музыканты и актеры…). Подъезд к участку осуществляется со стороны ул. Горького и леса, есть свой выход на ул. Ушакова. Земельный участок и строения в собственности (в 1992 собственник вступил в наследство на дом и в 1994 оформил земельный участок, а переоформлен и получены свидетельства о гос. регистрации права в 2008 году (в связи с объединением земельных участков и оформлением дома), 1 взрослый собственник.
