Описание
55 км от МКАД по Ярославскому шоссе, Сергиево-Посадский р-н, г. п. Хотьково, с. Абрамцево, пос. Академиков (лучшее место в Абрамцево).
Представляем Вашему вниманию эксклюзивное предложение в поселке «Академиков». Это старо-дачный поселок, в окружении вековых деревьев, вдали от суеты мегаполиса, красивое, живописное, экологически чистое и тихое место с хорошими интеллигентными соседями для людей, которые ищут уединения у истоков природы, не ограничивающих себя в прелестях современной жизни. Посёлок огорожен, организована круглосуточная охрана с КПП на въезде, есть детская площадка, асфальтированная дорога до поселка и по поселку, круглогодичный подъезд.
Продается земельный участок 20 соток с 3-х уровневым домом 294 кв.м. Участок 20 соток правильной прямоугольной формы, размером 61х32 м, с лесными деревьями (ели, березы, дуб), сухой, огорожен. Участок, по документам состоит из двух смежных участков (кадастровый№ 50:05:0040615:346 - площадью 1335 кв.м.; кадастровый № 50:05:0040615:14 - площадью 135 кв.м. и 500 кв.м.), категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства (не путайте с дачными поселками с аналогичным названием «Абрамцево…», расположенных на землях сельхозназначения, для садоводства.... Дом 1997 г.п.; общей площадью, включая 2 гаража и иные подсобные 294 кв.м.; размером 11х10 м; 1-й этаж кирпичный, 2-й и мансардный этажи из бруса (150 мм утепленного), в 2010 была поменяна кровля (в настоящее время мягкая финская кровля). В доме на 1-м этаже: холл с лестницей, веранда и 4 отапливаемых помещения: подсобное, котельная, 2 гаража; на 2-м этаже: холл с лестницей на мансарду, спальня 14,55 кв.м, кухня совмещённая со столовой – 38 кв.м., с/у, ванная комната, кладовая, неотапливаемая веранда 28 кв.м.; на мансарде: холл с выходом на лоджию, 3 изолированные спальни с выходом на лоджию и большой балкон. В доме следующие центральные коммуникации: электричество, водопровод, газопровод, отопление от газового котла, канализация.
В пешей доступности (15 минут) до Государственного историко-художественного и литературного музея-заповедника „Абрамцево" (ранее в XVIII в. здесь была устроена усадьба, которая получила известность благодаря своим владельцам: в 1843 г. её приобрел - С.Т. Аксаков; а в 1870 - С.И. Мамонтов; и гостившим в ней знаменитым современникам, в частности, Гоголь Н.В., Тургенев И.С., Погодин М.П., Поленов В.Д., Васнецов В.М., Репин И.Е., Остроухов И.С., Серов В.А., Нестеров М.В., Врубель М.А. и другие художники, музыканты и актеры…), 25 минут пешком до платформы «Абрамцево», либо 12 минут до остановки общественного транспорта и далее 10-15 минут до авто и ж/д вокзалов г. Хотьково (с которого можно добраться на электричке в течение 55 минут до Ярославского вокзала г. Москвы (ст. метро Комсомольская).
1 взрослый собственник, в собственности с 2010 года (документы основания-договор дарения между близкими), свободная продажа, никто не проживает.
Возможна продажа 15 соток с домом, с хорошей скидкой.
Агентство недвижимости Аделаида гарантирует надежность и качество оказываемых услуг с 2008 года.
