Описание
Продаётся участок 25 соток с домом 140 кв.м.
55 км от МКАД по Ярославскому шоссе, Сергиево-Посадский район, с. Абрамцево.
Дом 2021 года постройки. Был в эксплуатации полный год, дополнительно утеплен после зимы, устранены мелкие недочёты.
Строили для себя, с авторским дизайном. Продаём в связи с переездом в другой регион.
Дом - каркасник. Снаружи и изнутри оттелка эмитацией бруса. Утеплитель - минеральная вата. Фундамент - бетонированные сваи.
Панорамные окна с видом на лес, белок и птиц.
На первом этаже расположена входная группа, кухня-гостиная, санузел/котельная и две небольшие комнаты.
В санузле: туалет, душевая кабина, умывальник, отопительная система.
Второй этаж: большая гостиная с закутком под кабинет/гостевую/гардеробную, санузел, 1 небольшая комната, 1 тёплая лоджия с окнами в пол. В санузле: туалет, ванна, раковина, стиральная машина.
Дом хорошо утеплён и рассчитан на круглогодичное проживание.
Отопление: тёплые водяные полы, батареи. Электрический котёл. Газ по границе участка. При подключении газа достаточно заменить котёл, вся остальная система остаётся. Котельная соответствует всем требованиям, предьявляемым к помещению под газовое оборудование.
Электричество 15 кВт. Колодец, септик.
Участок лесной, с интересным ландшафтом. Взрослые ели, сосны, березы, клены, орешники. С двух сторон граничит с лесом и лесным оврагом. Перед окнами постоянно прогуливаются лесные жители (сойки, сеницы, белки и т.д.). Размер участка позволяет построить второй большой дом. Или в последствии размежевать его на 2 участка.
Дом находится на тупиковой улице, очень тихий и спокойный район для настоящих ценителей природы. Уютное место с прекрасным воздухом. Интеллигентные соседи.
В пешей доступности знаменитая усадьба Абрамцево. Историческое место, бывшее в начале XX века центром русской культуры. В нем гостили и работали Гоголь Н.В., Тургенев И.С., Погодин М.П., Поленов В.Д., Васнецов В.М., Репин И.Е., Остроухов И.С., Серов В.А., Нестеров М.В., Врубель М.А. и другие художники, музыканты и актёры.
Дорога асфальтная крошка, круглогодичный подъезд.
В 10 минутах ходьбы ж/д станция Радонеж. Час на электричке до Ярославского вокзала.
В 3-х километрах от дома находится город Хотьково, в котором есть вся необходимая для комфортного проживания инфраструктура:
Продуктовые и хозяйственные магазины
Школы
Кружки
Детские сады
Кафе
Кинотеатр
Большой спортивный комплекс и фитнес - центр
Поликлиники
Два благоустроенных парка с детскими площадками.
И многое другое.
В 30 минутах езды оборудованный горнолыжный склон (деревня Лоза)
Статус земли: земли населённых пунктов для ИЖС.
Документы в порядке, готовы к сделке. Один взрослый собственник. Более 3х лет в собственности.
Звоните! Ответим на все интересующие вопросы. Организуем быстрый показ.
Реальному покупателю возможен торг.
