Описание
Продаётся жилой дом в центре Абрау-Дюрсо, район горки. Предложение редкое, так как частных домов с участками в этом районе практически нет. Соседи тихие, не конфликтные. Вся инфраструктура в шаговой доступности: школа 1 мин ходьбы, больница 5 мин, детский сад 5 мин, парк в 10 минутах. Каждый вечер слушаем поющие фонтаны) Озеро через сосновый лес 15 минут. В 4 км от дома 3 оборудованных морских пляжа: Дюрсо, Южная Озерейка и Лиманчик. На участке много плодовых деревьев( персики, черешня, вишня, инжир), газон с автополивом, двухэтажная баня на дровах 50 кв .м. На первом этаже парная, санузел, комната отдыха с тёплыми полами, на втором этаже спальня с видом на горы. В доме выполнен качественный ремонт( не планировали продавать), водяные тёплые полы в кухне-гостиной, коридоре, ванной(везде плитка). Над ванной (2 эт) не законченная гардеробная. Кухня-гостиная 25кв.м. с продуманной кухонной зоной( на фото). Остаётся вся мебель 8м.п. IKEA и встроенная техника ( варочная панель, эл духовка и посудомоечная машина фирмы Электролюкс). Двухконтурный котёл Аристон. Две спальни. Двор в процессе укладки тротуарной плитки. Несущие стены 60см из камня дикарь, сейсмоустойчив, выдержит второй этаж. Есть проект на второй этаж, но оказался без надобности. Вода круглосуточно, идеально чистая, без фильтров, сетевая, свет подведён (счетчики),газовый проект в наличии с приборами учёта. Все документы на дом и землю в собственности( один собственник), земля приватизирована. Обременений нет.
