Описание
Абрaу-Дюрсo - идеaльное местo для домa мечты!
Cкpытоe от городcкoй cуeты этo одно из сaмыx кpаcивых и живопиcных мecт pосcийскогo югa, a глaвнoе экoлогичноe:
- мoжжeвелoвый леc - здесь мoжно гулять бeскoнечнo, вoздух целeбный;
- неверoятной крacоты озepo в 300 м, рядoм с кoтoрым испытываешь умиротворяющее спокойствие;
- открытое море в 7 км, для бодрости тела
И это все в одном месте!
В шаговой доступности располагаются магазины, ресторан европейской и французской кухни,
несколько уютных кафе с красивыми летними террасами, отель класса 4 звезды «Империал» & Сhаmраgnе-sра, завод шампанских вин Абрау-Дюрсо, парусный клуб Аbrаu Sаiling,
банк, почта, школа, детский сад и поликлиника.
Одно из самых главных преимуществ покупки земельного участка здесь — это непосредственное соседство с Черным морем, ведь на машине поездка к пляжу займет у вас каких-то 10 минут! Только представьте ваш дом спрятан от лишних глаз в окружении леса, каждый день просыпаясь вы можете отправляться на озеро, чтобы полюбоваться прекрасным видом на озеро и иметь возможность добраться до моря в такие короткие сроки!
Хотелось бы отдельно выделить район Абрау-Дюрсо «Ущелье». Преимущества ощущаются ровно с того момента, как ты въезжаешь на отдельную территорию, под шлагбаум, что уже само по себе плюс – чужих не будет! И вот проехав каких-то 200 м, ты попадаешь в волшебную умиротворенную атмосферу этого места. Тишина и благодать – это главные слова, которые просятся, когда ты находишься там. Если в центре Абрау проходят массовые гуляния, то волшебство этого места в том, что даже находясь так близко к центру, шум и веселье не доносятся сюда, горы и природа глушат все посторонние шумы. Так же этот район полностью благоустроен, много заселенных домов, в которых доброжелательные люди, проживают на постоянной основе.
Представляем вам дом мечты в районе «Ущелье»:
Участок: в собственности ИЖС, 8,6 соток. Участок 3-х уровневый
Дом: Новый дом, в стиле Хай-Тек 2020 г. Постройки. Повсюду евроремонт. Фундамент - монолитная плита, стены - керамзитный блок + утепление, перекрытие деревянное, крыша - односкатная профнастил 0,5 мм, окна - рехау термо лок (премиум)
1 уровень: парковка на 6 автомобилей
2 уровень: основной дом 140 кв. м. с террасой, 2 спальни+гардеробные, кухня-гостиная, сан. узел. Так же на территории: бассейн 6*3, зона барбекю, тех. помещение.
3 уровень: гостевой дом 62 кв. м., 3 комнаты, 3 сан. узла, тех помещение. Студия 35 кв.м. с сан. узлом. Зона барбекю.
Местоположение: ул. Восточная, участок расположен в «Ущелье», отдельный заезд в ущелье под шлагбаум. Рядом большой лесной массив. Центр Абрау-Дюрсо, озеро в шаговой доступности 350 м
Доступ: бетон
Тех. условия: Электричество 15 кВт, вода скважина 120 м, септик.
Документы: все документы в полном порядке и готовы к сделке
Мы предлагаем привлекательную стоимость, которая может стать отличным выбором для инвестиций. На этой местности земля дорожает каждый день.
Приезжайте на экскурсию, и вы точно не пожалеете, что побывали здесь и решились на покупку!
