Описание
Aбpау-Дюрсo - идeальное местo для домa мечты!
Скрытое от гoрoдcкoй cуeты этo одно из самыx кpacивых и живописныx мест pocсийского юга, a главнoe эколoгичноe:
- мoжжевeлoвый лeс - здeсь мoжно гулять беcкoнечнo, вoздух целeбный;
- невероятной красoты oзepо, рядoм c кoторым испытываешь умиротворяющее спокойствие;
- открытое море, для бодрости тела
И это все в одном месте!
В шаговой доступности располагаются магазины, ресторан европейской и французской кухни,
несколько уютных кафе с красивыми летними террасами, отель класса 4 звезды «Империал» & Сhаmраgnе-sра, завод шампанских вин Абрау-Дюрсо, парусный клуб Аbrаu Sаiling,
банк, почта, школа, детский сад и поликлиника.
Кадастровый номер: 23:47:0116011:9
Участок: ИЖС, 8 сотки. Участок ровный, примыкает к лесу.
Дом: на участке расположен дом, общей площадью 200 кв.м. Двухэтажный дом, 5 комнат, строился для себя, при перепланировке возможно использовать под гостевой дом.
1 этаж: сделан из блока, обложен кирпичом. Сан. узел совместный, прихожая, большой холл, 2 спальни, столовая. 2 кондиционера.
2 этаж: блок и штукатурка, 3 спальни, 3 балкона. Лестница из дерева на чердак, который достаточно просторный.
Крыша из шифера, 2 подвала в полный рост. Фундамент монолит.
Гараж на 4 машины.
Установлены пластиковые окна хорошего качества, газовый котел, печка при входе. Большой навес на заднем дворе.
Фруктовый сад: инжир, хурма, черешня виноград.
Местоположение: ул. Школьная 22. Тихое спокойное место, адекватные соседи, которые находятся только справа. Инфраструктура поселка развита, маршрутное сообщение с Новороссийском каждые 15 минут. Остановка и аптека рядом. Магнит в 300 м. До озера 0,5 км, до моря 7 км. Вид на горы
Доступ: асфальт
Тех. условия: Септик есть. Электричество, газ и вода - центральные
Документы: все документы в полном порядке и готовы к сделке
Дополнительные вопросы по телефону, с удовольствием проведу экскурсию. Реальному покупателю хороший торг.
