Описание
ОБРАTИТE ВHИМАНИЕ HА ЛOКАЛЬНОЕ ПРEДЛОЖЕHИE ПO ЦEHЕ!
Добрый день!
Сeйчac нe прoстoй мaкрoэкономичеcкий фoн и вопpoc как зaщитить cвoи финанcы, выходит нa пepвый плaн.
B дaннoм ваpиaнте идeaльно совмещаются вcе мoмeнты для сoxрaниeния и пoтенциалa серьезного роста инвестиций!
✅ Уголок спокойствия и уюта в незабываемом месте на берегу МОРЯ, на ЮГЕ РОССИИ, среди скалистых гор, в продаже дом в 3-х уровнях + терраса с перголой на 4 уровне с видом на озеро Абрау-Дюрсо.
✅ широкая вариативность его использования: он может служить как для постоянного жительства, как загородная дача, так и как база для коммерческой деятельности.
✅ Здесь можно обустроить отель, место для комфортной работы на удалёнке, или использовать жилплощадь в качестве гостевого дома для сезонных отдыхающих.
✅ Высокий спрос на услуги гостиницы обеспечивается еще и удачным расположением: всего в 40 километрах от дома находятся сразу два аэропорта, в Анапе и Геленджике.
✅ Так же дом можно приобрести на две семьи, что бы быть ближе с близкими людьми.
- Общая площадь дома - 770 кв.м.
- Участок - 10 сот.
✅ Дом построен по индивидуальному проекту, в стиле «Хай Тек».
✅ Каркас стен монолитный, заполнение блочное, перекрытие между этажами бетонное.
✅ Фасад утеплен и отделан штукатуркой «короед».
✅ Окна КВЕ лимитированный выпуск, изготовлены по инновационным технологиям
✅ Двери фирмы Неrmаn (Германия) , изготовленные из высококачественных материалов.
✅ Лестницы между этажами монолитные.
✅ Крыша крайнего этажа выполнена в виде смотровой террасы с не забываемым видом на озеро Абрау-Дюрсо.
Коммуникации:
Свет - 15 кВт.
Септик - 8 куб.
Скважина - 58 м.
Газ по границе участка, 9 тр и дом газифицирован.
✅ Дом расположен на участке с облагороженным садом, где произрастают вишня, черешня, яблоня, инжир, плодовые кустарниковые растения, зона отдыха с растениями и кустарниками туя, пихта, много разновидностей роз и др.
✅ Для вашего удобства разработана специализированная система полива, для ухода за зоной отдыха и садом.
✅ В шаговой доступности: магазины, 2 ресторана европейской и французской кухни, кафе, отель 4 * "Империал" & Сhаmраgnе-sра, банк, почта, школа, детский сад, поликлиника.
✅ В посёлке Абрау-Дюрсо находится завод шампанских вин (1870 г.) «Винный Дом Абрау-Дюрсо». Музейный комплекс. Интерактивная галерея современного искусства. Конгресс-холл. Храм Св. Ксении Петербургской. Парусный клуб. Йога-клуб. Конный клуб. В окрестностях посёлка и у дома – виноградники.
✅ 2 км до Чёрного моря
✅ 20 мин езды до г. Новороссийск, 1ч езды до Анапы или Геленджика.
✅ В 10 мин езды так же есть пляж Аbrаu Веасh, в 10 мин езды пляж п. Дюрсо. На шаговой доступности модные Кафе, рестораны, бары, а так же вся инфраструктура п. Абрау-Дюрсо (больница, школа, детский сад и т.д.)
✅ Район застроен, соседи живут постоянно, шумных соседей нет, все сохраняют и наслаждаются спокойствием и тишиной!
☀️ Свои личные закаты и рассветы с вашей террасы!
✅ Дом продается «целиком»!
✅ Документы в полном порядке, готовы к сделке. Полная цена в договоре.
✅ Ипотека любого банка!
По телефону звонить после 19 часов по МСК.
