Описание
Продам Дом 180 кв.м. и участок 5 соток находятся на первой линии на берегу озера Абрау. Собственный выход к озеру. Можно купаться, ловить рыбу и кататься на лодке. Вид на озеро никогда не перекроют, слева и справа соседей нет. Место очень тихое и непроезжее, при этом до начала набережной 200 метров (2 минуты средним шагом), а до центра Абрау-Дюрсо — 400 метров по асфальтированной улице. Вся инфраструктура в пешей доступности (магазины, рестораны, школа, садик, парк, поющие фонтаны, детская площадка, местный рынок, яхтклуб, завод шампанских вин и так далее).
⠀
Дом находится на небольшой возвышенности относительно озера, что обеспечивает отличный вид, возможность не строить забор по всей видовой стороне участка (там невозможно залезть) и полное отсутствие рисков подтопления. Участок правильной прямоугольной формы, длинной стороной вдоль озера. Огорожен капитальным забором, установлены ворота, освещение. Асфальтированная дорога прямо к дому.
⠀
Дом 180 квадратных метров. Все коммуникации: газ, электричество, вода, канализация. Установлены сигнализация и видеонаблюдение. Абсолютно все комнаты с прямым видом на озеро. Панорамные алюминиевые раздвижные окна от пола. Солнце садится напротив дома, каждый вечер в вашей программе неповторимый закат).
1 этаж: огромная гостиная со вторым светом, объединенная с кухней, спальня, санузел и прихожая
2 этаж: две спальни, санузел, выход на балкон и лестница на эксплуатируемую кровлю
Крыша – эксплуатируемая, около 90 квадратных метров. Дом под чистовую отделку.
⠀
Нанимали компанию и проводил полную строительную экспертизу и исследование дома, Номер в базе: 8748296. Район: Абрау-Дюрсо
