Описание
Собственник продаёт коттедж в клубном поселке Abrau Deluxe Clubна берегу озера в п. Абрау-Дюрсо. Общая площадь коттеджа 352,3 м2 (вместе с террасами), 2 этажа, участок - 17,79 сот. У поселка имеется собственный пляж на море.Дом кирпичный, внешняя отделка декоративная штукатурка, натуральный камень и дерево, крыша из натуральной керамической черепицы. Качественный стеклопакет на окнах, местами панорамное остекление. Гараж на две машины пристроенный, с кладовой для садового инвентаря. Высота потолков: 1-й этаж - 3,375 м, 2-й этаж - 2,880 м.В доме на 1-ом этаже запроектирована гостиная с камином и панорамными окнами, объединенная с зоной кухни и столовой. Из гостиной вид на сад и выход террасу. Из окон второго этажа и балкона открывается вид на озеро Абрау. Предусмотрены камины на 1-ом и 2-ом этажах. Спален - 4, кабинет, санузлы – 4. Дом продаётся с «черновой» отделкой. Уже возведены межкомнатные перегородки из гипсокартона с шумоизоляцией. Разработан проект интерьера дома московской дизайн-студией с подробной экспликацией отделочных материалов и расстановкой мебели. Также имеется рабочий проект электроснабжения, водоснабжения и канализации (водоотведения). Все проекты предоставляются в качестве бонуса. В публикации приведены фотографии дизайн-проекта внутренней отделки дома.В поселке 42 дома в едином стиле и с ландшафтным дизайном. Центральные коммуникации -вода и электроснабжение, газ. Собственная поселковая трансформаторная подстанция и распределительные сети. Интернет, телефон, TV ( в т. ч. спутниковое)Пост круглосуточной охраны. Высококлассный сервис единой управляющей компании. Поселок полностью построен, производится благоустройство. Действует закрытый lounge-пляж на море уровня премиум с кафе, раздевалками и туалетами. Каждые полчаса курсирует бесплатный автобусный шаттл, время поездки до моря 10 мин. Предусмотрены детская и спортивная площадки, уютный пляж с бассейном на озере и причал для яхт. Строится отель для гостей коттеджного посёлка, с фитнесс-залом.В шаговой доступности: магазины, 2 ресторана европейской и французской кухни, кафе, отель 4 * \"Империал\" & Champagne-spa, банк, почта, школа, детский сад, поликлиника. В посёлке Абрау-Дюрсо находится завод шампанских вин (1870 г.) «Винный Дом Абрау-Дюрсо». Музейный комплекс. Интерактивная галерея современного искусства. Конгресс-холл. Храм Св. Ксении Петербургской. Парусный клуб. Йога-клуб. Конный клуб.
