Участок в СНТ, 85 сот. на продажу в селе Абрау-Дюрсо, Туристическая улица

Код лота: РАД-310408. Реализуется на торгах. 
На торгах реализуется земельный участок площадью 8 500 кв. м (0,85 га) на берегу озера Абрау. Почтовый адрес: Краснодарский край, г. Новороссийск. Кадастровый номер 23:47:0116049:1223 Категория земель: Земли населённых пунктов Разрешенное использование: для осуществления рекреационной деятельности Право на участок: аренда, срок аренды с 25.06.2021г. по 23.06.2059г.  Участок очень удачно расположен  в тихом месте без сквозного проезда, от границы участка до берега озера  около 30 метров. На участке есть лесная растительность. Отдых в Абрау-Дюрсо  один из самых уникальных на побережье Черного моря.  Здесь можно совместить отдых на берегу моря и на берегу пресного озера Абрау. В этом месте производят лучшее в России шампанское.  Вместе с участком собственник передает предпроектные проработки по размещению на участке отеля 3*.  Есть действующий градплан. Согласно ему земельный участок расположен в зоне Р-3. Основными видами разрешенного использования являются: - Рекреационно-туристические учреждения  турбазы, базы отдыха, гостиницы, апартамент-отели, гостевые дома, места для пикников, иные объекты отдыха и туризма. - Аквапарки - Объекты монументально-декоративного искусства и т.д. К условно разрешенным видам использования земельного участка также относится: - Объекты торговли - Объекты общественного питания  кафе, бары, рестораны  Факторы инвестиционной привлекательности:  - Участок расположен в живописном месте на берегу оз. Абрау, являющегося главной достопримечательностью поселка Абрау-Дюрсо  - Близость к объектам туристической инфраструктуры - Основной вид разрешенного использования  размещение гостиниц, пансионатов, что в данной локации является наиболее актуальным - Объект расположен в экологически чистом районе - Аналогичный средиземноморскому климат способствует комфортному отдыху  Продажа на площадке АО РАД.