1-этажный дом, 82.4 м2, на продажу в селе Абзаково

Предлагаю вашему вниманию дом 82,4 м2 с земельным участком 25 соток расположенные в живописном местечке на берегу реки Кульсагады (приток реки Малый Кизил) в с. Абзаково. 
  
 ✔Данный вариант расположения земельного участка отлично подходит для создания туристического бизнеса! 
 ✔Здесь вы можете построить гостевые домики с видом на лес в стиле "Barn House" , "A-frame house", либо уже традиционные "Townhouses".
 ✔На реке можно организовать запруду (в виде пожарного водоема документально), а на берегу построить баньку и подход к запруде!
 ✔Зимой можно организовать каток и прорубь!
 ✔Напротив участка вы можете организовать спортивную и детскую площадки.
 ✔Бонусом идет готовый обустроенный к проживанию просторный дом из сруба с возможностью реализации дополнительного пространства на мансарде.
 ✔ Дом уже сейчас можно сдавать и получать прибыль! 
  
 ✅ Рядом расположена туристическая тропа для квадроциклов и снегокатов, что в свою очередь будет способствовать процветанию вашего бизнеса!

 КОММУНИКАЦИИ:
◾ Газ - центральный (заведена труба 32 мм диаметр, к участку также подведена труба 63 мм диаметра).
◾ Вода - скважина.
◾ Канализация - кессон.
◾ Электричество - центральное 15 кВт (заведено в дом 380 и 220 вольт).

 РЕМОНТ:
◾ наружные стены бревенчатые;
◾ перегородки и полы - дерево;
◾ натяжные потолки с точечным освещением;
◾ стены оштукатуренные и покрашены; 
◾ установлен электрощиток с выделенными линиями; 
◾ установлены современные радиаторы; 
◾ окна пластиковые;
◾ трубы пластиковые;
◾ в санузле, прихожей зоне и коридоре на полу линолеум;
◾ в комнате и гардеробной на полу коммерческое ковровое покрытие;
◾ дверь в гардеробную шпон;
◾ пластиковые двери в санузле и в прихожей зоне;
◾ хорошая входная дверь с терморазрывом.

 БОНУС:
◾ кухонный гарнитур;
◾ варочная панель электрическая;
◾ духовой шкаф электрический;
◾ холодильник двухкамерный;
◾ посудомоечная машинка; 
◾ обеденная зона;
◾ два дивана;
◾ тумба под телевизор;
◾ телевизор;
◾ роликовые шторы;
◾ организованная гардеробная;
◾ прихожая зона; 
◾ газовая плита и холодильник в летней кухне;
◾ резервный электрокотел на 6 кВт;
◾ газовый двухконтурный котел с газоанализаторами;
◾ полки в санузле;
◾ зеркало в коридоре;
◾ стиральная машинка;
◾ водонагреватель на 100 литров;
◾ ванна акриловая;
◾ биде и унитаз;
◾ на территории имеется колодец;
◾ большой металлический контейнер под склад; 
◾ установлен новый электросчетчик;
◾ на столбе перед домом автоматизированный фонарь; 
◾ установлена дополнительная подсветка перед домом;
◾ строительное дерево.

   ИНФРАСТРУКТУРА:
◾ Магазин: Пятерочка, Сельчанка.
◾ Почта.
◾ Дом культуры.
◾ Абзаковская амбулатория.
◾ Аптека.
◾ Библиотека.
◾ Детский лагерь "Орленок".
◾ Зоопарк и горнолыжный центр.
◾ Дом отдыха с Аквапарком.

✅ Один взрослый собственник.
☝ Торг после просмотра обсуждаем.

  Агентство недвижимости «АВРОРА».
г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 128.

Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу!

Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис.
С уважением, Юлия!





  








 ID объекта в нашей базе: 367