Описание
Продаю шикарный земельный участок с домом в тихом районе пригорода г.Геленджика (с.Адербиевка всего в 10 мин езды от центра). Собственник!
Участок ровный, угловой, с одними соседями Площадь составляет 21,27 сотки, по факту 27 соток, дом 184 м2+большая терраса.
На участке имеется сад с плодовыми и декоративными деревьями, живая изгородь по периметру участка высотой более 4 м, лужайка для игр, площадка для установки летнего бассейна 8х4 м, вольер для собаки, колодец, старый садовый домик, а так же для любителей домашнего хозяйства - курятник )). По краю участка протекает ручей, вдоль которого возведена подпорная стена для защиты территории и ограждения. Асфальтированная дорога до дома. Коттедж строился для себя в 2014 году, для чего были использованы лучшие материалы, техника и оборудование.
Этажность дома: цокольный, 1 этаж, мансарда.
В цокольном этаже расположены: кладовая, прачечная, котельная, установлены накопительные емкости, туалет и душ.
1-й этаж: просторный холл расходится на три двери, за которыми находится спальня, 2 санузла (полноценная ванная комната и душевая), просторная кухня-гостиная с выходом на летнюю террасу. Терраса закрыта прозрачными окнами из ПВХ, что позволяет ее использовать не только в летний период, но и зимой.
2-й этаж (мансарда): просторный кабинет и спальня с санузлом.
Высота потолков - 3 метра.
Полы облицованы ламинатом и плиткой из керамогранита. Под плиткой везде установлен теплый пол.
Центральная система кондиционирования всех помещений,
система отопления - газовый котел с резервированием, а так же установлен болер горячей воды объем 400 л.
Резервный электрогенератор .
Цокольный этаж монолитный, несущие стены и все внутренние перегородки из кирпича, крыша покрыта металлочерепицей.
Фасад облицован утеплителем (каменная вата) с покрытием штукатуркой типа "короед".
Все окна металлопластиковые, так же установлены роллеты.
Имеется двое въездных ворот с автоматическим приводом, автоматическая система капельного полива газонов и декоративных растений, так же имеется установка резервного питания в случае отключения электроэнергии.
Дом постоянно не эксплуатировался, поэтому вся техника, мебель и отделка сохранилась в хорошем состоянии.
Документы готовы к сделке.
Возможна ипотека.
Реальному покупателю торг!
