Описание
Bниманиe, oткpылaсь новая нарезкa на втoрoм фoто.
Учаcток 5сот - oт 2 300 000pуб. вoзмoжeн торг.
Участки нахoдятcя перед Адepбиeвкой и примыкaют к cелу Адербиевка. Кадастрoвый номеp вcего учаcтка 23:40:0501005:106
Данный зeмeльный учаcткoк распoлoжeн нa удалeнии 13 км от cамого открытогo и чистогo черного моря с. Дивноморское и 14км до центральной и самой протяженной набережной в Европе расположенной в самом красивом городе курорте Геленджике
Расположение участка очень уютно, между гор природного парка-заповедника «Мархот» и реки Адерба. В этих густых лесах растут грабы, буки, дубы, клёны, кизил, дикие яблони и груши, можжевельник, шиповник, много орешника и грибов, из горных родников бежит наичистейшая вода. Чистейший горный и лесной воздух, солнце и природа заповедника вблизи черного моря, не даром в с.Адербиевке находятся базы отдыха, с лечением бронхо-лёгочных заболеваний. эти участки являются уникальными как для отдыхающих, которые хотят переехать на ПМЖ или приезжать на отдых, так и для местных жителей которые устали от городской суеты. Ведь в этом месте даже климат отличается от Геленджикского побережья. Летом здесь прохладнее на 3 - 5 градусов, чем у моря, а зимой наличие снежного покрова — обычное явление, чего так не хватает в Геленджике.
На данный момент земли, где располагается участок - для сельхоз. назначения и ведения личного подсобного хозяйства. Где можно построить дом на не капитальном фундаменте в стиле фахверк, барнхауса, А-образный дом, дом шалаш, дом из проф.бруса или каркаса. (цена такого строения примерно 1000000, конечно все за висит от запросов). Коммуникации: газовая линия проходит вдоль всего участка, вода очень близко(буриться скважина, монтируется колодец), электричество по меже участка.
Формируется товарищество собственников недвижимости, где каждый владелец вступает в него. После чего руководствуясь ст. 40 Закона Краснодарского края от 05.11.2002г. № 532-К3 «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае» подается коллективное заявление о включение земельных участков в границы населенного пункта, так как они имеют примыкающие границы к селу Адербиевка. После выполнения данной процедуры на участках можно возводить капитальное строительство и прописываться в нем, что приведет к увеличению стоимости земельных участков в целом и увеличится налогообложение.
Так же нельзя забывать, как преображается сам город-курорт Геленджик идет активное строительство современного морского порта "Яхтенная Марина", который будет в себя включать: Яхт –клуб; Современные отели и апартаменты; Рестораны и кафе; Школа яхтенного спорта; Акватермальный комплекс. Спортивный комплекс, включающий в себя: Футбольное поле с натуральным покрытием (уже эксплуатируется), бассейны и другие спортивные поля и залы. Гольф клуб в котором играют первые лица государства. Самый большой аквапарк в России. Готова развязка автомобильной дороги, что позволяет быстро добираться не только до с. Адербиевка, но и до Геленджика и Новороссийска тоже. Недалеко расположен аэропорт, кажется это самый главный элемент инфраструктуры, который позволяет быстро перенестись в свой райский уголок. Когда введут все эти объекты, ценовая привлекательность этого района увеличиться в разы.
Приобретая данный участок, вы не только приобретаете общение с природой, куда можно приехать на всё лето и дышать ароматами трав, где не слышно движение машин, где нет суеты, а есть только ты чистый воздух и природа. Но и хорошее вложение в материальные ценности, в связи с растущей инфляции.
Если вы готовы к нам приехать из другого города, мы Вас встретим и разместим.
В ходе личных встреч и переговоров подготовим и предоставим всю необходимую информацию и документы. Документы полностью готовы к сделке.
